电动车不让进、车位只卖不租 金旅南星台小区业主出行难

电动车不让进小区，只能停在人行道或者商铺门口；小区车位只卖不租，售价21万，业主们也只能把车停在马路上。西安金旅南星台小区的业主们期盼着，这些问题能得到解决。

业主：电动车不让进小区 只好停在外面

牟先生向华商报热线反映，小区居民出行太难了，电动车、自行车没地方停放，有车的业主车也停不进小区。

(相关资料图)

“我们小区是2022年6月交房，按照规划，是有电动车停车棚的，可是现在入住半年多了，停车棚一直没有音讯。我们的电动车只能停在小区外面，下午一到下班时间，电动车把人行道、盲道、商铺门口停得满满当当，行人从人行道走，安全隐患很大。”牟先生说，有业主的电动车停在小区外丢了，也只能自认倒霉，“除此之外，小区的地下车库空荡荡的，业主的车却停不进去，因为车位价格是21万元，大家都买不起，也不租给业主。”

3月8日，华商报记者来到位于西安市神舟二路的金旅南星台小区，见到了牟先生，牟先生带记者来到小区门口，记者看到，小区门口两侧的人行道上的确停满了电动车，有几家未营业的商铺门口，也被电动车停满了，一位正在停电动车的女士告诉华商报记者，小区没有电动车停车棚，不让电动车进小区，无奈之下只能把电动车停在人行道上，自己之前都丢了一辆电动车，“停在外面我们也不愿意，丢了财产受损失，停在这里也影响别人通行，可是我们也没办法。”

车位只卖不租 地库空荡荡业主不能停

牟先生说，电动车不让进小区，机动车一样进不去，“我们小区的车位售价很高，一个车位21万，大多住户是普通工薪阶层，刚买房装修，实在无力承担车位费用，据我了解，绝大多数业主都没有买车位，所以大家的车只能停在小区外面的马路上，一到下午下班时间，小区门口的马路上双排停车，地库里却是空荡荡的。”

记者采访时是上班时间，小区门口的马路两侧已经停满了车。随后，华商报记者跟随牟先生来到小区地下车库，车库负一层空荡荡的，偶尔能看到一辆车，负二层根本一辆车都看不到。

见记者来采访，小区很多业主都来反映电动车和机动车无法进小区停放的问题，业主们说，希望能把车位租一部分给业主，这样小区的这位也能利用起来，业主也有地方停车，一举两得。

牟先生说，为了此事，业主多次和物业、开发商沟通，但问题一直没有解决。

开发商：电动车棚预计3月动工 未来会拿出部分车位摇号

业主反映的电动车、机动车无处停放的问题是否有解决方案？

带着这个问题，华商报记者来到小区物业办，工作人员称，开发商还未将这些事情交接给物业，具体情况还得问开发商。物业办公室内张贴的“陕西金旅物业管理有限公司”的通知上说，小区业主656户（不含公租房），现初步拿出30个车位进行租赁。通过摇号等方式租赁，租赁车位在指定区域内停放。具体费用报相关部门审批通过后按照相关部门规定收费标准执行。

随后，华商报记者来到西安德海房地产开发有限公司办公室，工作人员表示，领导不在，可留下电话。

11时16分，开发商相关负责人李先生联系记者回复称：金旅南星台小区的电动车停车棚在2022年做好方案，因为疫情暂停建设，随后上报上级单位，重新优化了方案，目前的进展是，施工方案已经订妥，估计将会在3月内动工。计划在兼顾消防安全和电动车停放安全的同时，在小区内建一个电动车车棚。

业主们反映小区车位贵，对此李先生表示，小区停车位一部分是人防车位，一部分是产权车位。车位的定价考虑了购地成本、各方面成本，定价也上报了相关部门，业主反映车位贵，开发商也进行了优惠政策。部分业主提出要租赁车位，开发商也计划拿出部分车位摇号出租。但因为小区7栋楼是不同时间入住，要等所有业主办完入住手续后，尽快开展车位摇号事宜。    

华商报记者 毛蜜娜/文 强军/图

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