刚刚,龙湖青云阙尚府501套毛坯房源迎来价格公示!产品类型包括高层和洋房两种。
此次公示共7栋楼,其中1-5#为25-26层的高层,6#为10层洋房,7#为21层高层。
高层户型面积122-192㎡,均价区间25952-27194元/㎡;洋房户型面积区间213-226㎡,均价33072元/㎡左右!
(资料图)
对于龙湖青云阙尚府来说,大家一定不会感到陌生,实际上它就是龙湖青云阙的三期地块。
而龙湖青云阙,则是龙湖于2021年第二批集中供地中所拍得的地。地块就位于高新CID核心世界地标未来之瞳西南角。共三宗地,面积141亩,成交楼面价分别为约1.3万/㎡,约1.4万/㎡,约1.1万/㎡。
根据规划,项目地块一和地块二共39亩,主打以两室、三室中小面积户型为主的高层,地块三占地102亩,以高层、小高层、洋房为主。但是,值得注意的是,地块三在位置上更靠近未来之瞳。
可以看出,前两个小面积地块产品主要面向刚需、刚改;而地块三产品主要面向品质改善的购房者。
聚焦到在产品打造上,尤其是洋房,还是比较出彩的!
像植入“第四代住宅”的理念,通过空中花园+转角阳台,实现了约6米高的挑空私家花园阳台及270°景观视野,都可以说是为西安的洋房产品革新了空间理念。
整体来看,产品没有什么硬伤,户型设计也兼具了实用和舒适,最主要,龙湖青云阙也是高新CID板块已经入市的项目中少有的带阳台的项目,对于想在高新CID置业的购房者来说,还是可以考虑的。
作为目前市场上备受追捧的板块之一,高新CID的规划之磅礴,都得到了市场的高度认可!
围绕着未来之瞳,高新CID大致可以分为瞳北、瞳南两个片区,瞳北偏重于“产学医”,聚集地铁、名校、医院等配套;瞳南偏重于“文商旅”,规划“滨水文旅商业”、高端住宅,形成居住中心。
经过梳理:
目前,高新CID在售及待售项目有紫薇云峰里、龙湖青云阙、曲江文商檀境、华宇御璟天宸、招商臻境、紫薇云上、天地源棠樾坊、高新云熙港、中天新希望未来印、碧桂园云墅二期等。
作为目前西安楼市房价天花板板块,均价2.5万/㎡左右,但是从面积段来看,起步面积均在110㎡左右,小面积2T4高层户型居多,这说明高新三期也在关注首改产品。
总体来说,高品质、低总价、低首付是高新CID的优势,尤其是总价在250万以下,首付在70万左右,对于首套房置业而言,选项还是比较多的!
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