焦点报道:蓝光雍锦香榭项目正式更名“绿城映月海棠”

搜狐焦点获悉，5月20日，绿城映月海棠正式亮相，但该项目并非纯新盘，而是前知名停工楼盘——蓝光雍锦香榭。

据了解项目预计7月25日开盘，主要推售1号楼建面约89、98、108、118㎡户型，毛坯出售，均价7500元/平，为准现房。

(资料图片)

绿城映月海棠的前身是“蓝光雍锦香榭”，项目位于蔡甸中法生态新城，是蓝光于2020年6月以楼面价6055.8元/平竞得，该楼面价也刷新了蔡甸天花板。

项目于2021年1月首开，但在2021年7月，项目开发商蓝光因不能如期偿还24.84亿元债务官宣违约，就此暴雷。而2023年5月9日，四川蓝光发展股份有限公司（简称“*ST蓝光”）发布公告称，该公司收到上海证券交易所事先告知书，*ST蓝光股票已连续20个交易日收盘价低于1元，将被强制退市。

不过，在2021年6月底，蓝光直接退出了雍锦香榭项目的开发。

根据根据城市留言板的信息显示：2021年6月29日，公司因经营问题，项目股东和法人都进行了变更，湖北楷焌房地产开发有限公司（蓝光）100%股权退出，变更为武汉兴通鼎商贸有限公司100%股权；2021年6月30日，项目股权再次进行变更，武汉兴通鼎商贸有限公司占股变为1%。深圳市鑫悦源投资咨询有限公司占股99%。目前公司已恢复生产，后期将继续开发建设该项目。因此，彼时项目案名也正式去“蓝光”化，更名为“雍锦香榭”。

但蓝光退出后，项目也没逃脱停工的厄运。此后在武汉城市留言板上，一直有业主投诉项目反复停工的问题。

今年2月，业主投诉项目又处于停工，询问项目今年能否交付时，官方回复中提到：2023年2月15日，蔡甸区住建局专班人员召集城锐房地产开发公司、新合作房企、业主代表至雍锦香榭项目部召开见面会。由于新合作房企对项目前期工程的第三方评估工作未完成，品牌授权未完成，故暂未出具合作方信息正式盖章文件。开发商承诺2月下旬开始前期工程第三方评估，预计正式复工日期为3月中旬左右。

今年4月有消息称，这个新合作的房企就是绿城。

直至5月20日官宣，终于守得云开见月明！相信有了绿城的加持，绿城映月海棠还是值得期待的。

不过，项目目前在售的产品还是蓝光前期拿证的几栋楼，产品户型没有什么变化。

但值得一提的是，据了解项目改为了毛坯出售，目前在售的1号楼均价7500元/平。不过根据早期规划，项目后面还有9栋楼待开发，后期产品定位如何尚不能确定。

此外，根据宣传，项目已经推出的1、2、3、5号楼已是准现房，3、5号楼年底交付，1和2号楼明年3月份交付。

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