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本周(5月19日-25日),西安意向登记平台共有12项目2397套房源进入登记,其中2项目“千人摇”,最高登记人数超6000人,1个叠拼项目登记人数已超推售房源数。另外,本周还有18个项目集中取得预售许可证,5个项目价格公示。
结束登记项目中 4项目需摇号开盘
本周已经结束登记的项目中,无需摇号的项目有浐灞国宸府、碧桂园云顶(四期)、奥城珑樾云璟府。需要摇号的项目分别是:绿城西安全运村丹桂苑1#、5#、8#,共推售268套房源,意向登记了1456个家庭,核验后仍然有1178个家庭,该项目推售的户型面积为122—143㎡,销售均价17977元/㎡。奥城珑樾云祥府4#楼共推售3套房源,意向登记申请数(含撤销)25个家庭,暂未核验。万科·雁鸣湖三期30#,共推售102套房源,截至发稿意向登记人数已经飘红。最值得关注的是中海学仕里1#—6#、9#、11#、16#,共推出720套房源,意向登记人数为6296个家庭,核验后人数也远超5千人,该项目推售的户型面积为112—143㎡,销售均价27194.69元/㎡,项目地处高新三期CID板块,此次登记是该项目的首次登记,据了解,后期项目还会继续加推。
正在登记的6项目分别是:西派樘樾小区项目16#、17#、20#、24#楼,保利天汇项目19#、20#、21#、23#、24#楼,碧桂园·凤凰城C地块三期126#、129#,西派城天麟项目2#、5#楼,西派城天华项目3#、4#楼,龙湖云璟地块一(一期)2#楼。登记的项目中,除碧桂园·凤凰城的叠拼产品已经飘红外,其余项目登记人数均未超过房源数。从项目信息看,比较适合刚需人群的项目有位于浐灞生态区的龙湖云璟,项目推出的户型面积为118—143㎡,销售均价18913元/㎡,有置业需求的可重点关注。
整体来看,现阶段市场的供应量比较充足,也是真正考验房企产品力的时候,购房者可综合考虑各项目,选择适合自己需求的房源。
18个项目集中拿证 5项目价格公示
本周房企出现了集中拿证现象,共18个项目取得了预售许可证,分别是:绿城西安全运村丹桂苑、碧桂园云顶、泰发祥时光雅境、奥城珑樾云璟府、奥城珑樾云祥府、绿城春和印月、碧桂园·凤凰城C地块三期、龙湖云璟地块、碧桂园高新云墅等项目,其中多个项目已经进入到意向登记平台,有置业需求的可重点关注还未登记的项目。
价格公示方面,本周西安主城+西咸新区有5盘房价公示:分别是悦达玖玺台、白桦林悦湖、自然界河山、中冶·奥体云璟、保利天汇。整体户型面积从86-380㎡,均价从9字头到4万+不等,户型面积也是适合各类人群。
其中,白桦林悦湖为纯新盘,此次全盘价格公示,总共25栋楼,包括高层、小高层以及洋房产品,整盘均价13829元/㎡。其中,2#、3#、4#、8#楼公示了一房一价,户型面积86-135㎡,均价在9412-11985元/㎡,毛坯交付。而主城区公示的3个项目均为热销楼盘。其中自然界河山虽为高端改善但是之前开盘也需要摇号;中冶·奥体云璟也是港务区比较热门项目,适合刚需及刚改人群,公示面积为106—131㎡,均价15687元/㎡,可重点关注项目登记信息。 华商报记者 张毅
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