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观点网讯:5月23日,西安市曲江大明宫挂牌成交1宗82.938亩住宅用地,由成都润盈置业有限公司(华润置地)摘得,成交总价款104500万元,土地单价1260万元/亩,楼面地价9450元/㎡。
据观点新媒体了解,宗地地籍编号为QJ11-5-99,位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天(北区)以南,净用地面积55291.70平方米(折合82.938亩)。土地用途为住宅,容积率不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。
地上总建筑面积不大于110583.4平方米,其中配套公建6636平方米(含养老服务用房750平方米),地下总建筑面积不小于38955平方米。
竞得人须按要求将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门,宗地要求采用装配式技术建设。
该宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,临近地铁4号线,地块周边分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学大华分校、西安太华医院、大明宫国家遗址公园,周边路网完善。
据企查查显示,成都润盈置业有限公司成立于2017年7月10日,法定代表人为陈刚,注册资本为500000万元人民币,经营范围包含:房地产开发经营;房屋经纪;房地产营销策划等。该公司由华润置地控股有限公司持股100%。
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