(资料图片仅供参考)
5月22日,高新区再次迎来楼市大动作,一次预备推出33宗土地,60多家开发商聚焦!
本次西安市高新区举行“2023年高新区土地资源解读会”,高新区拟将推33宗重点居住地块,规划面积超2355亩,地块主要分布在丝路软件城、高新CID、高新国际社区、草堂科技产业园板块,核心区土地资源不少,引发了集体关注。
按照地块一览表公示,丝路科学城供给规模较大,丝路软件城供地明显偏少,但对房企吸引力极高。
其一,丝路科学城供地,一共24块土地,全部住宅用地,容积率1.2-2.8,合计1761亩。
其二,丝路软件城供地,一共6块土地,全部住宅用途,容积率均不得大于2.5,合计252亩。
从目前来看,丝路软件城的土地资源会更紧张一些,而且供地开始出现边角、不规则地块,可见土地资源之稀缺,反倒是CID优质土地不少,但供应量大,是否会出现集中批地、集中供货、集中抢客,这个都需要未来验证。
在土地经营方面,高新区一直是特立独行,有一套属于自己的逻辑,通过近几年试水,成效显著。不管如何分析,这一次活动可以说是成效显著,也是西安近年来首次举办大规模土地推荐,算是力度空前。
可以看得出,本次土地推介,高新区也是煞费苦心,把优质土地拿出来,丝路科学城、软件城人口吸纳量将进一步升级。近期多块土地即将入市,大家记得重点关注。
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