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3月21日10时42分,经过81次竞价角逐,13次竞价延时,榆阳法院在淘宝网司法拍卖的榆林高新区汇通路某房产落槌成功,起拍价144.4998万元,最终199.0998万元成交,增值54.6万元,溢价37.78%。
“可以看出,司法拍卖采用网络询价的效果又快又好。”执行法官马绥绥介绍说,上述法拍房产采用网络询价的方式,以最快速度确定标的物起拍价,案件从申请执行到拍卖成交,只用了45天(包括网拍标的物公示期30天),最终成交价远远高于预期,实现了执行财产价值最大化。这是榆阳法院司法拍卖助力执行的缩影,也是通过网络询价的方式加速财产处置程序的生动体现。
传统的司法拍卖往往委托评估机构进行评估,如果房屋价格高,评估费用则不菲,且传统的司法拍卖需要法院工作人员、评估公司人员以及当事人同时到场,有时还需要多次去现场进行评估,一个流程下来,耗费时间长、人力物力大。
今年以来,榆阳法院坚持把司法网拍工作作为一项“民心工程”来抓,设立腾房团队、财产处置团队,将符合处置条件的财产统一交由腾房团队集中进行腾退,房屋腾空后财产处置团队把标的物相关信息输入网上询价系统,即可进行高速智能评估,不到两分钟即可得出市场估价,实现零成本快速上拍,摆脱了以往耗时耗钱的委托评估方式,为当事人省去了评估费用,加速了执行财产的处置效率。
据统计,2022年3月23日—2023年3月23日,榆阳法院发布网拍次数220次,利用网络询价85次,经司法网拍执行到位金额1.3亿余元,溢价率12.08%,为当事人节约评估费用约140万余元。
网络司法拍卖是法院处置财产、帮助申请人兑现合法权益的重要方式,是执行程序的重要一环。“驼城春雨·2023”专项执行行动开展期间,榆阳法院将利用公正透明的网拍流程,有效缩短涉案财产处置时间,实现涉案财产高变现率、高溢价率,以高效为民的司法服务营造良好营商氛围,推动榆阳区经济社会高质量发展。
作者:苏凯旋 马绥绥
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