天天时讯：百余户业主靠一部电梯上下近20天 故障电梯啥时能开修？

从2月2日起，西安市莲湖区振华北巷上河城小区1号楼1单元的一部电梯就坏了，一直停用至今。物业工作人员称，相关人员会在近日来检验评估。>>业主：一部电梯停用造成极大不便

2月19日，上河城小区的业主打进华商报24小时新闻热线029-88880000称，小区1号楼1单元的1部电梯已经停用近20天，1号楼共有33层，2梯4户，现在仅有一部正常运行，给业主生活造成不便，且小区物业和业委会迟迟没有公布相关维修方案，业主很焦急。

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19日，小区1号楼1单元部分业主告诉华商报记者，“每天上学、上班高峰期，等电梯的时间就很长。住在高层的业主，尤其是年龄大的业主近期是能不出门就不出门。”还有业主称，“剩下的一部电梯或许因为运行压力大，也时常发生故障。18日，就有业主被困在电梯里。”

华商报记者现场看到，故障电梯已被围挡。

>>物业：初步预计费用为3万元左右

有业主提供了落款为小区业委会、时间为2月10日的一张贴在故障电梯旁的函件照片。其中提到，“上河城业委会责成物业公司履行自己应尽责任，尽快于一周内修好故障电梯，确保恢复安全运行”，同时提到，“小区业委会成立以来，物业公司一直不配合提供小区相关图纸和物业管理区域相关资料等。”

但记者19日在该小区并未看到上述函件，有业主称可能是被临时撕掉了。

物业周经理说：“2月2日电梯出现故障，维保公司初步判断为电梯钢丝绳和曳引轮磨损严重，继续运行会有严重的安全隐患，为确保业主安全，物业服务中心和电梯维保单位沟通后进行停梯。因维保公司初步预计费用为3万元左右，物业这才申请启用大修基金，我们一直在努力协调，沟通莲湖区住建局、西安特种设备检验检测院，但我们向业委会发出‘西安特种设备检验检测院电梯安全评估委托协议书’后，业委会一直没有同意。直到2月9日，经辖区社区工作人员协调，最终由物业来完成委托评估，我们已于2月17日向西安特种设备检验检测院支付相关评估费用，相关人员近日会来小区进行检验。若评估可以启用大修基金，物业将按照《西安市住宅专项维修资金管理办法》的相关规定尽快启动启用大修基金的流程。”

对上述说法，小区业委会一负责人则称：“物业要求启用大修基金，但不少业主都没有缴纳大修基金，因此业委会无法同意物业的请求。”

至于1号楼1单元到底有多少户业主交了大修基金，物业工作人员说需要再和开发商确定，必要时会公示。

>>多名业主：希望电梯尽快修好 但不同意用大修基金

对物业的说法，多名1号楼1单元的业主表示不满。有业主直言：“快20天了，物业才把检验评估人员请到小区，那电梯修好还要多久？”

华商报记者了解到，部分1号楼1单元业主的主要诉求是相同的，希望电梯尽快恢复使用，但不同意物业动用大修基金。

有业主称：“我们业主每个月都缴纳电梯费，现在电梯出了故障，物业却称维保费不够。我们希望物业公示电梯费明细，如果费用不够，我们也支持启用大修基金。”

还有业主担心，“即便检验评估通过，启动了动用大修基金的流程，但表决也有人数和票数等程序要进行。即便表决通过，还需要公示7天，这样折腾下去，电梯啥时候才能修好？”

对业主这些质疑，物业周经理称：“评估结束后若启用大修基金流程过慢，公司同意先垫资维修，同时保留追用大修基金的权利。至于业主要求公示电梯费用的请求，我们会将业主诉求向业委会反映，并将收取的电梯费进行公示。” 华商报记者 付启梦/文 邓小卫/图

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