短短3年，儿子女儿先后在无锡和西安背上了百万房贷

十几年前在西安做生意，从摊位到租门面房，一块钱的电价，看惯了房东的脸色。当时真想买一套属于自己的房子，楼上住人， 楼下做生意，怎奈囊中羞涩，只能是望房兴叹。记得那时坐公交车去西安从郭杜镇到西万路口，好像只有“紫薇田园都市”那边盖了一片房子，路两边空荡荡的；郭杜镇到长安县亦是如此，公交车经过之处野荒荒的，映入眼帘的除了麦田，偶尔可以看到的就是郊区农民的菜地。

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2007年左右，西高新这块的房价也就是4000上下一平，户县县城的房价一平米不到2000。儿子读研的时候西安交大附近的房价是7000左右，兴隆社区的回迁房30万左右可以买一套105平的。

就要不要买房的事，妻子和我讨论好多回，我的观点是儿子在哪里工作就在那里买房，如果要投资，手上也得有闲钱，儿子哪天要买房，投资的房子一时出不了手怎么办？现在想起来，还是想多了，爱人那时还是蛮有眼光的。

2019年，在长三角地区工作了近八年的儿子，最终决定在无锡发展。儿子儿媳的积蓄加上我们多年积攒的钱，凑了96万的首付在无锡市买下了一套108平的期房，房子总价245万。谈及此事，爱人和我很惭悔，忙活了多半辈子，给娃都买不起一套房子。

其实，无锡的房价和西安差不多在同一时间长起来的。儿子说要在无锡发展，我们便催他买房，那边一平米也就是小一万，谁知几年的时间，好点儿地段的房子就窜到两万多。他们买房那天，我们接了电话觉得还是贵了点。就在我们犹豫的瞬间，他们看中的16层那套已经被别人选走了，最后只好在负顶层选了一套，想起这事总觉得对不住儿子。

孩子成了家，有了自己的生活，我们非常开心，唯一遗憾的是西安离无锡有点远，如果以后他们有了娃，我们照顾起来也不方便。从那刻起，我和爱人做出了一个决定：姑娘一定要嫁到西安。

他们兄妹俩找工作没让人操一点心，这是我们非常欣慰的。2019年，女儿阳阳大学毕业，在深圳就职，临走的时候我们再三叮咛她不要再在那边处对象，处也可以，对象必须是西安人。半年后，同女儿聊天，得知有一个外省的男娃对她特别好，我们觉得这苗头不对。第一反应：姑娘不能在深圳呆了，如果嫁到外地，我们老了以后一点指望都没有了，得让她赶紧回西安。虽然女儿在那边发展的不错，对深圳那座城市也是依依不舍，但是考虑到我们的感受，还是同意调回西安的分公司。原以为随着时间的流逝她会把那个男生忘了，后来发现姑娘初心不改，我们便不坚持了。女儿的男朋友城宝是江西人，很不错的一个小伙。很快，我们见了亲家，把阳阳和城宝的终身大事定了下来。城宝答应在西安发展，在西安买房便顺理成章的成了眼前的头等大事。亲家对西安不熟，加之从江西到西安往来往来也不方便，便把娃们购房的事托付给我们。

于是，从2021年的10月起，我们便开始了在西安漫长的买房之路，我自然成了购房小组的总负责。

女儿把买房的区域定在了西安高新区，最好是现房。决定做好了，我和爱人给亲戚朋友打电话，把买房诉求告诉他们，让大家留心身边可售房源的消息。孩子的舅舅怕娃们以后还贷负担过重，主张买兴隆社区的回迁房过渡，我建议他们可以考虑户县这边的新盘，相对价位低，还贷压力小，但这些都被女儿一一否定。

没两天，孩子她小姨打来电话，说郭杜镇“盛世长安”有一套比较符合我们要求的房子，孩子小姨小姨夫还有我们在中介的带领下，看了那套房源。房子装修的很不错，主人把阳台灶房连在了一起，灶房改成开启式的，相对空间的利用率高，就是不知道这油烟味会不会串到客厅，这套房子是98平，在网上挂了176万。“盛世长安”虽是个老小区，但是房子的户型和楼间距都挺好，作为婚房还是挺不错的。不足之处是附近的交通有点堵，另外，虽是三室的房子，但各个卧室的空间小，只有一个卫生间，早上起床后争抢卫生间的尴尬大家都懂。后来，这套房子被女儿放弃了。

女儿他们上班忙，礼拜天都可能加班，所以我和爱人就挑起了看房的重任。安居客、贝壳找房、幸福里各种和房子有关的app都被我下载在手机上。包括抖音，一有时间就浏览，那段时间像着了魔似的，不是看房，就是在看房的路上，要么就是和中介通电话。朋友的娃在贝壳上班，也联系上我，他给我推荐了几个新盘，到现场一看，不是房价过高的期房，就是房子的楼间距太小，或者房子位置装修都不错，但是中间杂七杂八的费用超高，让人难以动心。我的一位好友那段时间也想买房，在网上常听有个“xx说房”的讲座，后来还被他们的工作人员带着去看房，花了500块钱，各种原因却导致他买房子的事到现在也没有着落。

一有看中的房源，我就开车实地考察，那段时间真的好辛苦。我们称得上是团队作战，各人把自己认为不错的找房信息发到女婿建的“安居群”里，以便大家及时参考，筛选，为下一步的行动提供方向。认真比对信息后，认为有价值的会去实地查看。光郭杜镇附近的二手房，我就和爱人看了好多回，中介个个都很热情。

一次，某小区的一套房子的户型价位包括小区的位置我们俩都很满意，就是觉得在房子待着稍有点寒意。刚好在这时，目标房过道对面的男主人出来了，得知我们是看房的，就想打听他们小区房子现在的行情。我们顺便到他家聊了会，一进门就觉得同在一栋楼，那位先生家因为光线好，整个屋子显得暖和。可见看房一定要白天去，有阳光的日子最好。几天后，我们在孩子所在公司附近又看了几处二手房，不是小区年代太久，就是户型布局差。

高新三期的碧桂园高新云墅、中天希望未来印、新希望锦麟天熙，阳阳他们都去售楼部做了详细了解，地段位置没得说，也不用摇号，但两万四五一平的价格让人望而却步。

两三个月过去了，我们一无所获。从郭杜到西万路口，从郭杜到长安区，这路两边的房子一栋挨着一栋，咋就没有一套适合我们的，在西安买个房咋就这么难呢？

2021年国庆节，到了儿子收房的日子。谁知，在验房时发现了很多的问题：地板砖铺的不平整，壁纸有的地方已经爆起，卫生间墙壁出现渗水。我就纳闷，“绿地”是品牌开发商怎么也出了问题？儿子告诉我是后期资金跟不上，施工队就不好好干活了。没办法，物业能处理的，让抓紧翻修，人家要耍赖的，看着不舒服的咱自己重新弄，这几年看到的烂尾楼还少吗？儿子这边发生的种种，更是坚定了我买房的原则：买央企国企地产开发的小区，一定是现房或是准现房。

2022年元月，我们把目标锁定在某国企在长安区的楼盘。城宝来西安才半年，没有买房资格，只能以阳阳的名义买。为了增加摇号命中率，我和女儿都报了名。2022年2月14号是该楼盘16号18号楼摇号的日子，我在手机上看了摇号直播，496套房源，3000多人参与摇号。房子还是精装的准现房，17000左右一平的价格，报名人数多是可以想象的。我运气谈不上好，摇了个405，女儿手气不好更靠后。关于这回摇号的事，在2021年春节聚会的时候，朋友特意给我还算了一卦，说是上上签，谁知……

突然有一天，我在某app上发现本地国企一个加推盘，在西安国际社区，离我们家比较近，听说这里是富人区，房价高，怕买不起，加了客服小刘的微信，他给我们的报价，让我们很心动。

135平的三居室，双卫生间，而且是年底交房，特别符合我们的要求，只是还得摇号。女儿女婿觉得那地方没有地铁，有点背，买了给我们养老合适。等现场实地考察后，都觉得蛮不错的，是小洋房，5层居多，加推的这两栋是10层，共80套房源。

根据上次摇号的经验，这次直播我是不敢看了。摇号那天十点多一点，就传来佳音，刚需家庭我摇了个15，女儿摇了个17号，真是幸福来得太突然。得知我们父女双双摇中，售楼部的小刘说，你们把两套都选了吧。我说，买一套都费劲儿，两套就不敢想了。想把机会让给朋友和亲戚，谁知他们都说钱太多了，拿不动。说心里话，后期的过户问题，还是比较麻烦的。

城宝来西安不足一年，他的公积金还在深圳，后期办贷款手续还是受了点麻烦。今年元旦，小刘告诉女儿女婿，房子可以交付了。

其实，商业小区的楼房我是感受过的。有的邻居住上几年，可能谁也不认识谁，邻里间显得很生分，住在里面总觉得有点压抑；当然优点也不少，比如比起农村的房子冬天取暖效果好。只是，像鸽子笼一样的楼房那能比上咱镇子上的宽房大屋？小刘说那边的车位是十九万一个，在西安这个价位还是挺吓人的。儿子女儿买房的总费用都是两百多万，这样的费用对于普通收入的家庭来说压力是可想而知，我和爱人聊到此事时开玩笑，咱家里三年就出了两个“百万负翁”……

作者 | 在水一方 | 陕西人

关键词： 兴隆社区 盛世长安 西万路口