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观点网讯:1月16日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗83.551亩商住用地,由西安国际陆港全运村建设开发有限公司以土地总价款107350万元摘得。
据观点新媒体了解,该地块编号为GW1-15-6,位于国际港务区港安路以南、和悦路以东,净用地面积55700.70平方米(折合83.551亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。成交土地单价1285万元/亩,成交楼面单价7709元/㎡。
地块地上总建筑面积不大于139250平方米,其中住宅建筑面积130954平方米,配套设施建筑面积5326平方米(含12班公办幼儿园4046平方米、托儿所200平方米、养老服务用房225平方米),商业设施建筑面积2970平方米;地下总建筑面积不小于57670平方米。按照建筑面积分摊,其中住宅用地54512.69平方米(折合81.769亩),出让70年;商服用地1188.01平方米(折合1.782亩),出让40年,设为共用宗。
地块要求,将宗地内配套的公办幼儿园、托儿所、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门,要求采用装配式技术建设。
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