商州区全兴紫苑小区东门旁的多家商铺屋顶不同程度存在漏水问题,业主王先生说,他是2013年左右买的商铺,2014年就有漏水现象,至今屋顶漏水越来越严重,现在商铺都没人租用了。
【资料图】
业主:商铺漏水严重无人愿意租住
王先生告诉记者,全兴紫苑小区东门旁共计有12家商铺,每家建筑主体都是2层楼,2楼楼顶是商铺对应的住宅区3楼业主在使用,3楼业主分别在楼顶建有鱼池、阳光房等建筑设施,今年被相关部门拆除。
“现在每家楼顶都有漏水现象,我的商铺漏水时间最长,刚开始的时候仅是小范围的墙皮被雨水浸湿,随后渗水面积越来越大,墙皮逐渐脱落墙面上出现了裂缝。”王先生称,他曾自己出钱找人修,物业也修过,但根本问题没有解决,现在因为房屋漏水也没人愿意租用商铺。
“我质疑是3楼业主破坏了楼顶防水,找3楼业主协商未果,现在我也没办法了。”王先生说,今年以来他曾多次找物业,但物业一直没有一个明确的解决办法。
业主张女士称,她家的商铺漏水有一年多了,今年楼顶3楼业主的一些建筑设施被拆除后,屋内漏水情况更加严重,租户都不愿意继续租住了。“我希望物业或相关部门能尽快解决楼顶漏水问题,否则这12家商铺业主受损情况会更严重。”张女士说。
物业:楼顶需要重做防水
房管局:建议先申请大修基金
12月19日,记者来到现场,走访了多家商铺,均在屋内看到了漏水痕迹,甚至有几家商铺因为楼顶漏水严重,导致一楼屋内也出现漏水现象。随后,记者来到了全兴紫苑小区物业办公室,负责该小区的物业 ——陕西欣佳和物业管理有限公司商洛公司工作人员告诉记者,已经多次接到业主的反映,物业工作人员也入户查看了情况,对于业主质疑的3楼业主修建一些设施破坏了防水,物业曾走访多家3楼业主希望协商未果。
“现在问题就是2楼楼顶橡胶板之间漏水,需要重新做防水,由于小区建成时间久,质保期已经过了,所以对于商铺楼顶的维修只能通过申请大修基金来解决,但问题是申请大修基金需要住宅区和商铺所有业主签字,签字率达不到80%,就无法申请大修基金。”工作人员表示,物业将尽快走访住宅区业主,并及时将签字情况告知商铺业主。
记者将此事反映至商州区房管局,工作人员表示,本月房管局曾接到业主反映,并派出工作人员入户查看情况,因为商铺的楼顶产权属商铺业主,住宅区3楼业主只有使用权,且使用时需商铺同意,现在楼顶漏水到底是什么原因造成的需要专业机构鉴定,所以,为了及早止损,建议由商铺业主向物业提出用大修基金来维修,然后由物业找所有业主签字。“如果部分业主不同意动用大修基金,那么商铺业主可通过司法程序来解决。”工作人员说道。
华商报记者 程娟 编辑 薛创宇
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
大和证券分析师JairamNathan将特斯拉(TSLA O)的目标价降至177美元,并保持对该股的跑赢大市评级。该分析师现在将“来自推特的干扰”和疲软的宏观
2022-12-21 05:32
法国兴业银行表示,日本央行突如其来的政策调整加大了该国的国际投资者对冲其外国资产的压力,这可能会推动日元进一步走高。日元兑美元周二飙
2022-12-21 05:41
据知情人士透露,由对冲基金巨头埃利奥特投资管理公司(ElliottInvestmentManagement)持股的ProsperityLifeInsur
2022-12-21 05:42
为有效应对退烧类药品市场紧缺,多地政府正在协调退烧药免费向居民发放,缓解一药难求的局面。同时,布洛芬、对乙酰氨基酚的在产制剂企业在逐
2022-12-20 22:42
近日,山东省两化融合促进中心公布“2022年山东省两化融合优秀企业、先进个人、优秀解决方案厂商、推进先进单位”名单,浪潮集团旗下浪潮云信
2022-12-20 21:28
12月20日,三峡能源(600905)与武威市人民政府举行甘肃黄羊抽水蓄能电站项目投资开发协议签约仪式。根据协议,三峡能源(600905)将结合黄河流域生态保护
2022-12-20 21:30
榆林市发改委消息,11月份全市动力煤市场交投活跃度不高,产地局部地区窄幅上下调整,其中陕蒙市场涨跌互现,港口市场则承压下行,与上月相比
2022-12-20 21:37
智慧农业12月20日晚间公告,公司间接控股股东东银控股原定将于2022年12月20日支付的2022年留债利息,受疫情及行业等多方面因素综合影响,未能
2022-12-20 21:45
据日本广播协会(NHK)12月20日报道,日本政府当天召开审查会议,时隔9年调整福岛第一核电站核事故赔付标准。新赔付标准中,除“返乡困难地区”
2022-12-20 21:36
据广汽集团(601238)微信公众号,2022年12月20日,广汽丰田新能源汽车产能扩建项目二期在广州市南沙区正式投产,它的建成标志着广汽丰田正式具
2022-12-20 20:28