要在居民楼前建设垃圾场? 首创置业暂未回复

11月29日上午，李沧区越秀星汇蓝湾的业主聚在了小区南侧紧邻的一块空地上，“没有任何公示，现在就在往外拉土了，这块地就在我们小区的正南，开发商要在这块地上建什么、怎么建附近的居民都不知道，之前是说这里要建垃圾场，不知道是不是真的。”信网(0532-80889431)了解到，该地块为首置投资控股有限公司所有，该司是首创置业的关联公司。信网联系青岛阳光滨海置业有限公司(即“首创置业青岛”)，工作人员称知道该地块但不了解具体情况，须汇报后由专人进行回复，但是截至发稿，首创置业青岛未回复。

附近居民聚集在该地块前“要建什么附近的居民都不知道，也没有个公示，我们小区本来密度就大，紧邻这块地的一侧还有个幼儿园，他们要真是建个高层，我们小区就连阳关都见不着了，而且之前还有人说，这里要建垃圾场。”29日上午，信网来到了该地块，越秀星汇蓝湾一位业主告诉信网。

信网走访了解到，该地块位于李沧区沧安路以北、安顺路以西，北侧紧邻越秀星汇蓝湾一期，在2018年7月，该地块由首创置业股份有限公司的关联公司首置投资控股有限公司拍得，目前为该司所有。该地块曾被规划为建设文体中心，后又曾在该地规划过垃圾场，但规划垃圾场一事因为周围居民反对，最后没有了下文。

而据媒体此前报道，该地块土地面积为29218.5平方米，规划建筑总面积为71585.3平方米。土地用途中城镇住宅用途14107.4平方米，零售商用用途3301.7平方米、商务金融用途905.8平方米，文化设施用途1840.8平方米，体育用地3418.6平方米。

越秀星汇蓝湾在该小区楼内的拍摄照片该地块究竟是如何规划的，是否如附近居民所质疑的要建设垃圾场?信网联系到了首创置业青岛，工作人员表示知道该地块，但是对于具体情况则不了解。该工作人员称可以汇报至相关领导，由专人进行回复，但是截至发稿，首创置业青岛未作回复。期间信网曾再次联系首创置业青岛，但工作人员表示只能尽快汇报由专人回复。

对此，李沧区规划局的工作人员告诉信网，在土地进行公开拍卖时，都是有相应的土地用途要求的，开发单位在进行规划、开发时，只能按照相关用途进行，不得进行用途要求之外的规划、开发。而开发单位在正式的开工建设之前，是应该向相关利益群体进行规划公示的，“现在的情况如果是土地的所有方对土地进行整理，并不是开工建设，在规划部门的职能范围里，并没有涉及违规的行为。而市民如果对开发单位行为有疑惑，可以先通过政务热线反映。”

据了解，越秀星汇蓝湾居民已经通过拨打政务服务热线反映此事，信网将继续关注。信网全媒体记者 张孝鹏

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