合肥发布土地要素保障“新十条”

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拿地即开工;在环巢湖地区探索“农舍总部经济”“共享农房”“田园综合体”等用地模式;实行一块土地一个二维码……近日,合肥市正式印发《合肥市土地节约集约利用综合改革试点实施方案》(以下简称《实施方案》),全面启动此项自然资源领域的重大试点。

2022年,我省获批全国首个土地节约集约利用综合改革试点省,实施多项重点改革,带来诸多政策红利。合肥市在此基础上发布了《实施方案》。

记者在《实施方案》中发现,合肥市提出了十项创新举措。其中包括推行规建治一体化改革,抓顶层设计。将土地利用环节的问题反馈至规划层面研究分析,试点重大事项由合肥市委规建治委员会专题决策,重点任务由该市土委会定期调度,日常工作纳入改革清单常态化调度。建立新型产业用地政策,抓项目把关。适应产业转型升级趋势,细分出普通工业用地和四种新型产业用地类型(即新型工业、新型商务、科研产业、高标准厂房),加强用地精准供应。新型产业用地项目准入采取市直单位并联会审,项目规划预方案采取提级管理、前置审查。

在环巢湖地区探索“农舍总部经济”

推动“收储变收回”改革,抓末端治理。推广“健康体检”“土地管家”制度,抓全周期管理。探索“农舍总部经济”,抓乡村振兴用地改革。在环巢湖地区探索“农舍总部经济”“共享农房”“田园综合体”等集体建设用地利用模式,支持庐江县开展国家级集体经营性建设用地入市试点,解决群众就近就业,实现村集体经济的持续增收,保留乡村文脉。实行“土地码”管理,抓数字赋能。实行一块土地一个二维码,扫一下就能知道土地坐落、区位优势、技术指标,从而快速传达招商、供地政策,还能实现项目洽谈、签约、开工、利用动态的全过程监管。

注重城市功能与轨道交通设施衔接

实施“公建设施”建设模式创新,抓工程节地。强化规划统筹衔接与工程方法创新,推行高压线入地、变电站入公建,探索基础设施整合布局、共用廊道,充分利用存量用地、地下空间和边角地。鼓励“TOD”“EOD”土地综合开发,抓节点效益。注重城市功能与轨道交通设施衔接,探索以公共交通为导向的TOD土地综合开发利用模式。探索生态环境为导向的EOD开发模式,修复工矿废弃地等重点生态环境项目。深化“拿地即开工”改革,抓效能提升。探索商办用地分割转让,抓库存清理。安徽商报融媒体记者 姜志远

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