江苏出台措施促进经济回升 落实降低首套房首付比例、房贷利率等

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观点网讯：8月31日，江苏省政府召开《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》新闻发布会，"28条措施"重磅发布，自公布之日起实施，有效期至2025年12月31日。

据观点新媒体了解，《措施》提到，提升城乡消费服务水平，鼓励各地结合实际发放消费惠民券、数字人民币红包和现金补贴，新认定10个左右省级县域电商产业集聚区。同时，支持新能源汽车消费，落实延续和优化新能源汽车车辆购置税减免等政策，加大新能源汽车下乡力度，开展新能源汽车促消费活动。丰富优质文旅和体育休闲服务供给，继续下调省级旅游产业发展基金利率1个百分点，2023年新投放项目数量占比不低于30%。

在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面，《措施》提到，支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策措施，综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率，改善性住房换购税费优惠，个人首套房"认房不认贷"等政策，放宽住房公积金提取政策，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。引导金融机构加大对已售逾期难交付项目"保交楼"配套融资力度。

积极稳步推进城中村改造，做好城镇老旧小区、危旧房改造，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。支持房地产企业开发高品质住宅。引导房地产企业由住宅开发为主向城市更新、住房租赁、项目代建、物流仓储和养老健康等领域延伸。

指导金融机构支持房地产企业合理融资，支持省内上市房地产企业开展股权、债券融资，做好央地合作增信支持民营房地产企业债券融资。

《措施》还提到，大力发展银发经济，引导多元主体参与养老服务和适老产品研发制造，积极推进医养结合。进一步提振养老服务市场信心，促进民营养老机构克服疫情拖尾效应，加快恢复平稳运营。

加大对中小微企业支持，将省中小微企业纾困增产增效专项资金贷款规模提升至200亿元，积极争取支小再贷款、再贴现等结构性支小货币政策等。

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