一、一方未签字离婚房子不好卖如何处理
先协商解决,如无果,向法院起诉,要求其履行过户义务。如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。
(资料图片仅供参考)
房产证过户办理流程:
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
到“房地产估价”窗口办理评估手续;
到“公证”窗口办理公证手续;
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;
到“私房交易”窗口办理交易手续;
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、离婚财产分割协议书范本
离婚财产分割协议
张××,男,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份证号码:××××××××××××××××。
李××,女,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份证号码:××××××××××××××××。
我俩于XX年X月X日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:
1、××年X月年购得位于XX市××区××××住房一套(房屋处于李××所在工作单位内),房产证号:长房权证××字第××××号,×室×厅,×平方米,为李××单独购买,房屋产权归李××单独所有,张××无任何所有权利。
2、将来王××父母去逝后所留财产,归王××单独所有。
3、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。
4、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担责任。
5、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
6、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。
7、本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
本协议一式两份,双方各执一份。
男方:女方:
年月日:年月日:
以上知识就是小编对“一方未签字离婚房子不好卖如何处理”问题进行的解答,先协商解决,如无果,向法院起诉,要求其履行过户义务。如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方才能出售。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律霸网进行法律咨询。
关键词:
上一篇:减肥神药调查:跨国巨头与本土药企激战百亿减肥市场 谁能拔得头筹
下一篇:最后一页
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
财政部:整体来看,我国财政状况健康、安全。全国一体化算力算网调度平
2023-06-06 08:26
华泰证券研报判断,短期内白酒行业将稳步复苏,产品结构略有调整;中长
2023-06-06 08:36
天风证券(601162)研报认为,硅光 LPO CPO具备低成本低功耗等优势,关注
2023-06-06 08:44
中信证券研报称,N型电池的发展是行业的必然趋势,其中TOPCon电池技术
2023-06-06 08:42
中信证券研报表示,积压购房需求的释放推动了年后房地产销售的回温,在
2023-06-06 08:39
同花顺iFinD数据显示,截至6月5日,剔除终止分拆的案例后,有74家A股上
2023-06-06 07:33
6月5日,在第31届中国国际信息通信展览会“算力创新发展高峰论坛”上,
2023-06-06 07:35
近日,南方多地持续高温,四川、云南等地气温突破40℃,广东、广西、福
2023-06-06 07:29
6月3日,中国(河北)氢能产业应用生态大会在唐山举行。会上,聚焦氢能产
2023-06-06 07:35
昨天,国际标准化组织 中医药技术委员会(ISO TC249)第十三次全体成员大
2023-06-06 07:28