昆明这些烂尾楼按下重启键

原标题：这些烂尾楼按下重启键

锦慧金融中心工地，施工车辆和工人络绎不绝。别样幸福城工地围挡张贴着“围挡拆除时间2022年4月30日”的字样

3月1日起，春城晚报-开屏新闻邀请法官、律师及部分行业协会共同发起“3·15”消费维权线索征集。不少市民通过拨打本报消费维权热线0871-64100000或通过开屏新闻客户端“有事找开屏”反映楼盘烂尾、延期交房、不复工等问题。

就市民关心的楼盘烂尾、延期交房等问题，本报记者实地走访后了解到，昆明多个烂尾楼盘近期按下了重启键，但马街摩尔城、西城时代西锦里、康美昆明健康城等数十个停工楼盘依然没有动静。

别样幸福城

位于宝海路的别样幸福城于2013年5月开工建设，因资金困难，4、5号地块一直未完工。2018年7月31日，5号地块的34名业主才拿到了钥匙。据了解，拿到钥匙之前，业主们共发起了6次自救，筹集自救资金达2092.5万元。

昆明市官渡区人民法院2021年3月10日裁定受理开发商晓安公司破产重整一案，并依法指定晓安公司清算组担任晓安公司管理人，依法开展破产重整工作。

晓安公司破产重整立案后，依法开展了别样幸福城项目4号地块的全面续建工作，施工方于2021年4月30日开始进场施工。

3月11日，记者在别样幸福城工地围挡外看到，两栋项目主体基本完工，塔吊仍未拆除。围挡上张贴着“围挡拆除时间2022年4月30日”，以及日期倒计时牌子。

锦慧金融中心

3月14日，位于滇池路的锦慧金融中心现场施工“火热”，工地大门敞开，施工车辆和工人络绎不绝。项目主体框架搭建完整，工地外墙绿化完善。

锦慧金融中心原为云玺天阶广场项目，2012年11月，云玺天阶广场取得建筑工程规划许可证。但规划信息公示后，项目建设迟迟没有进展。2017年12月，昆明市国土局发布的一则土地转让信息称，云南城投置业股份有限公司将云玺天阶广场用地转让至同德旗下的昆明万驰房地产开发有限公司名下。

2019年，原云玺天阶广场项目二次转让后由上海人寿以2.6亿元受让，并定名为锦慧金融中心。锦慧金融中心主要建设内容包括办公楼、酒店、公寓及配套设施等。

呈贡新都昌商业广场

2012年2月1日，呈贡新都昌商业广场项目动工建设。2014年，房地产市场受宏观经济政策调控影响，项目面临融资收紧、销售放缓等多重压力。2018年9月，因开发方资金链断裂，项目停工。工程接近完工，项目主体五方验收、消防验收、绿化验收已完成，剩余人防、雨污水处理、自来水工程、电梯、裙楼内装、交通工程、智能化等22项分项分部工程尚未完成。

2021年底，呈贡发布微信公众号发布消息：呈贡新都昌商业广场项目复工续建开工仪式，在新都昌商业广场项目2号楼前举行。

据了解，呈贡新都昌商业广场项目复工续建工程，由四川天工建设工程有限公司等十余家施工单位共同参与，计划今年7月底完成剩余工程。

涌鑫哈佛中心

据了解，涌鑫哈佛1、4、5、7、8号地块已完成竣工验收并交付，6、9号地块于2020年1月停工，2、3号地块于2021年春节后停工。

2021年以来，在相关部门推动下，涌鑫哈佛中心逐步恢复施工。目前，涌鑫哈佛中心2、3号地块在有序建设中，预计8月30日前完成竣工验收；6、9号地块于2月16日复工，9号地块预计180天内完成施工，6号地块300天内完成施工。呈贡区相关职能部门将全流程监督管理项目的资金使用情况、质量情况和项目进度。

泛亚城邦三期

泛亚城邦位于呈贡大学城片区。项目三期合同原定2020年9月30日交房，因开发商资金问题，项目停工，交房时间多次延期。

今年1月10日，云南博晖房地产开发有限公司发布调整泛亚城邦三期住宅交房日期公告称，从2021年7月以来，泛亚城邦三期项目全面复工。根据现场实际情况判断，将交房时间后延至2022年3月31日。

莲花池畔

今年1月21日，金鼎盛公司管理人微信公众号发布第二次债权人会议的公告。公告显示债权人会议通过了云南金鼎盛房地产公司复工续建共益债借款的议案，烂尾多年的莲花池畔迎来了确定的复工方案。

莲花池畔是2009年启动的城中村改造项目，涉及沙沟埂村、莲园村，是昆明最早的一批城改项目之一。2015年以来，项目开发企业云南金鼎盛房地产开发有限公司因资金短缺及市场变化等因素，工程停滞。2020年11月，项目进入破产重整阶段，由金鼎盛公司管理人负责公司重整和经营等相关工作。

2021年底，五华区莲华街道办事处在回复人民网地方领导留言板上的留言时表示，目前重整投资协议已签订，电力施工外电已完毕，已进入内电施工，5号地块电梯等设施已经进场，工程建设有序开展。

佳兆业城市广场

佳兆业城市广场位于西山区人民西路，项目于2021年底停工。

今年1月14日，昆明市住房和城乡建设局局长郭沫彪通过12345市长热线接听群众来电并回答网友提问时透露，因佳兆业集团经营问题，西山区佳兆业城市广场项目G地块、A地块出现停工和逾期交房。市、区相关部门高度重视，多次约谈佳兆业云南公司，督促企业切实履行主体责任，采取有效方案尽快复工复产，佳兆业目前正在与施工单位商谈复工复产方案。市、区相关部门将进一步督促企业尽快议定复工复产方案，早日交付已售房屋。（记者孙江荭颜媛实习生赵佳琦摄影报道）

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