市长热线|如何缴纳契税、代开增值税发票？昆明市税务局局长为你解答

云南网讯（记者杨茜）近日，昆明市税务局局长杨杰通过12345市长热线接听群众来电并回答网友提问。接听当日，针对代开增值税普通发票、缴纳个人所得税、契税，企业的纳税信用评价等群众关心的热点问题与市民和网友进行交流，并针对市民和网友提出的疑问进行解答。

个人购买住房缴纳契税的税收政策

针对这一问题，昆明市税务局局长杨杰表示，现行税收政策规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个体户增值税方面的税收优惠

昆明市税务局局长杨杰在接听热线中提到，自2021年4月1日起至2022年底，将小规模的纳税人增值税起征点，由月销售额10万元提高到15万元。因此，如果个体工商户一个月销售额在15万元以下（一个季度在45万元以下），按照现行的税收优惠政策可以享受免增值税的优惠。

此外，杨杰也表示，昆明目前不仅可以到全市办税服务厅申请代开增值税普通发票，也可以就近到邮政网点和昆广网络网点代开增值税普通发票，代开发票的时候只需要带身份证的原件到网点或者大厅填写《代开发票申请表》就可以办理了，是非常便利的。

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