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原标题:9月昆明主城五区商品住宅销售均价为13949元/平方米
近日,昆明市房地产开发与经纪协会发布昆明市房地产市场月度监测报告。报告显示,9月,昆明主城五区(五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区)商品住宅新增供应25万平方米,环比上涨14%;成交量40万平方米,环比下降4%;销售均价13949元/平方米,环比上月基本持平;库存面积919.84万平方米,去存周期23.18月,去存压力依旧较大。
分住宅类型来看,高层住宅新增供应20.11万平方米,环比增加10%;成交量30.32万平方米,环比下降11%;成交均价13408元/平方米,环比增加1%。洋房新增供应4.29万平方米,环比增加115%;成交量6.51万平方米,环比增加32%;成交均价13137元/平方米,环比下降16%。别墅新增供应0.48万平方米,环比下降67%;成交量2.59万平方米,环比增加54%;成交均价18294元/平方米,环比增加5%。总体来看,高层住宅成交量下跌,洋房、别墅成交量有所上升,改善性住房需求加速释放。
从9月昆明主城五区商品住宅销售金额排名来看,书香云海项目以销售套数164套、销售金额2.19亿元、销售面积1.81万平方米,蝉联月度销冠;山海湾8号以销售套数35套、销售金额1.75亿元、销售面积0.66万平方米,成为第二;昆明融创文旅城以销售套数29套、销售金额1.66亿元、销售面积0.94万平方米,位列第三。此外,华夏四季、中铁建·山语桃源、昆明恒大城、龙湖锦粼天序等项目上榜前10。值得注意的是,在前10榜单中,有6个项目位于西山区。
土地市场供销情况方面,9月昆明主城五区成交9块土地,为万科旗下的3家子公司分别获取,全部位于七彩国际社区项目的零星整合用地,总成交面积为18.8亩,成交金额约1.51亿元。(记者颜媛)
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