市南10个重大项目集中开工 涉及航运贸易等多个领域

9月29日上午，市南区城市更新建设和现代都市产业园推进三季度集中开工、签约仪式在南京路1号举行。仪式上，航运贸易金融总部大厦等10个重大项目集中开工，12个项目现场签约。仪式现场还详细介绍了市南区城市更新建设和现代都市产业园推进情况，鲁信创投、春峰里资本代表入驻企业作交流发言，金信期盈证券(香港)有限公司等入驻现代都市产业园的项目代表现场签约。

10个重大项目集中开工

据悉，此次集中开工的航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦、福泰广场商业综合楼等10个重大项目，总投资61.6亿元，涉及航运贸易、数字经济、文化旅游、重大基础设施等多个领域，附加值较高、带动作用强;总面积100万平方米、规模超300亿的8个现代都市产业园区，未来将建成产值百亿级园区2个、50亿级3个、20亿级2个，为市南区主导产业布局提供强有力的载体支撑;12个现场集中签约项目将集聚一批现代金融、高端商务、数字经济领域头部企业，为推动市南区实体经济振兴发展注入新动能。

今年以来，市南区举全区之力高标准推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，按照“更新拓新地、拿地即开工、开工即签约、开园即满园”的总体思路，高质量推进项目建设，建立健全现代都市产业园体系，实现产业布局与项目谋划并行推进。

多领域头部企业精准落户

“更新拓新地”，纵深推进城市更新建设三年攻坚行动。市南承担的51个市级攻坚项目竣工28个、在建21个、办理前期手续2个。香港中路80号原财富中心项目重生焕新，深蓝中心商业全面筹备启动，历史城区保护更新成效凸显，一批沉寂多年的遗留问题顺利解决。近期拟实施36个项目和134个远期项目。

“拿地即开工”，都市产业园一期项目前期各项筹备工作已全部就绪。该项目预计2025年建成，将成为全市总部经济和战略性新兴产业高度集中、税收超10亿元的都市园区。

“开工即签约”，促进园区功能定位与拟落户项目精准适配。国内创投头部企业鲁信创投、新赛道头部企业苍穹数码等总投资200亿元的24个项目集中签约入驻都市园区。预计前三季度，市南区新注册亿元以上内资项目85个，实际到账内资120亿元，同比增长37.33%;实际利用外资4.74亿美元，同比增长39.4%，完成全年任务的94.4%。

“开园即满园”，通过引入国内知名的园区运营商，实现开园即满园、当年见效益。春峰里数智产业园开园即入驻天成云数等12个数字类企业，华通中联科技产业园开园即投产，上街里文创旅游产业园30余个项目开业、178个流量项目意向入驻，软件和动漫产业园正在加速升级成为数字经济和元宇宙产业创新园。这些都市产业园区将成为市南新产业、新业态的聚集地。

高质量推进城市更新项目

下一步，市南区将抢抓国务院支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的重大战略机遇，结合实体经济振兴发展三年行动，加快22个城市更新单元建设，提质升级老旧楼宇50万平方米，加快“E+航运科技产业园”、鲁商中心等都市产业园二期和三期建设，高质量推进总投资372亿元的179个城市更新攻坚项目，实现企业招引与项目建设并行推进，有效确保投资强度和产出效益，为市南区经济高质量发展提供强大引擎。(观海新闻/青岛早报记者王彤)

关键词： 市南10个重大项目集中开工 福泰广场商业综合楼 航运贸易领域 现代都市产业园体系