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近日,在2022年云南省城镇老旧小区改造升级优秀典型评选中,楚雄彝族自治州禄丰市城镇老旧小区改造项目荣获全省优秀典型。
“现在小区规划布局更加合理,以前到处脏乱差,路灯昏暗,小区连个休闲活动的地方都没有。改造以后,环境美了,生活安全无忧。茶余饭后,大家聚在一起聊聊天、做做健身操、跳跳广场舞,我们的生活越来越美好!”家住工人花园小区的王阿姨高兴地说。
自2019年以来,该市连续三年将老旧小区改造列入“10件民生实事清单”,突出优化规划设计、改造基础设施、完善配套设施、健全小区功能和提升管理服务“五个抓手”,“优”规划设计、“减”违章建筑、“加”基础功能、“增”设施服务、“美”人居环境,为广大市民创造优美宜居生活。2021年完成城镇老旧小区改造40个、113栋2246户,总建筑面积约19.53万平方米。
一张蓝图绘到底。认真践行一线工作法、项目工作法、典型引路法,成立由市委书记、市长任双组长的老旧小区改造工作机构,统筹推进全市老旧小区改造。抽调住建、水务、电力、消防等部门组建指挥部和项目专班,出台改造行动方案、筹资标准方案等措施健全政策体系,广泛征集社情民意,做到“改不改、改哪里、怎么改”群众说了算;制定施工路线图,倒排工期计划表,高质量推进老旧小区改造提升。
连片打造显特色。2021年争取中央资金777.48万元,申报专项债资金5100万元,专营单位和小区居民筹资700余万元,引入社会资本参建停车位、商铺,产生收益用于弥补资金缺口。在全国范围内择优遴选专业规划设计团队,在保持老旧小区风貌基础上,主动融入禄钢工业历史和老城记忆文化元素,连片打造工人花园、小花园、万融苑3个新小区,增加公共空间和配套设施,提升片区综合承载力,万融苑成为展示禄丰老城记忆特色风貌的主题街区,工人花园小区留下了深厚的红色文化印记。
精品示范美环境。项目指挥部和69家产权单位广泛动员小区居民拆除围墙5094米、临时构筑物和违法建筑21510平方米、拆除小区老旧大门95道。整合资源改造安防设施588套、消防设施504套,安装太阳能路灯174盏、健身器材10套,新建公厕3个、儿童活动场所280平方米,改造党群活动中心2520平方米、物管用房4间、门卫室2间、道路13条,完善设施环境打造“15分钟”便民生活圈。2021年改造40个小区全部竣工验收合格,质量100%达标,发放《群众满意度调查表》2246份,群众满意度达到96%。
党建引领聚活力。树立“三分建、七分管”意识,依托改造成立禄钢社区党总支,设置4个党支部,按照党员人数合理、就地就近、新老搭配、活动方便的原则,构建“乡镇党委+社区党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”组织体系和网格化管理服务格局。组建业主委员会,小区党组织负责人通过法定程序担任业主委员会负责人,与物业公司“双向进入、交叉任职”,打造红色物业,持续深化“我为群众办实事”实践活动,实现共建共治共享长效化。
据了解,该市老旧小区改造力度全州排名第一,改造范围扩大到完善类和提升类。按照“墙内开花,墙外也要香”的思路,从小区内延伸到小区外,同步增设公共绿化用地,各种绿树鲜花扮靓美丽龙城。通过实施老旧小区改造项目,进一步提升城市品位和居民生活品质,巩固拓展了文明城市和卫生城市创建成果,实现了“一年一个样、三年大变样、五年大提升”和创建“干净、宜居、特色、智慧”美丽城市目标,在全省起到了较好的示范带动作用。
云南网通讯员 吴正江
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