北京城建：今年上半年实现净利润3.63 亿元 同比增 37%

北京城建：上半年实现净利润3.63 亿元 同比增长 37%

8月9日，北京城建发布的2018年半年度报告显示，2018年1-6月，公司实现营业收入 33.58 亿元，同比下滑14.39%;归属于上市公司股东净利润3.63 亿元，同比增长 37.32%，公司销售回款63.34 亿元，同比增长 3.98%。截至报告期末，公司总资产 1,015.58 亿元，归属于上市公司股东的权益 210.28 亿元。全面超额完成了各项经营指标。

北京城建在半年报中称，2018 年上半年，公司以夯基础、谋转型、促发展为主线，全面发力文旅地产业务，不断探索新的发展模式，持续推动地产开发高效化、股权投资价值化、商业地产规模化，多项工作取得新进展。

作为公司转型升级的新业务板块，黄山、云蒙山文旅地产项目均有序推进。住宅产品逐步形成了以龙樾系列为代表的高端楼盘、以府系列为代表的中高端楼盘和以悦居系列为代表的保障房楼盘。

北京城建密切关注城市升级改造进程，在集体土地建设租赁用房、自有土地建设共有产权房等新政中寻找发展机遇。上半年，通过招拍挂获得了2 个项目，通过股权收购、合作开发、授权等方式关注的 4 个项目正在积极推进中。在手一级开发项目有序推进。同时，望坛、临河村、康庄等棚改项目也在高效推进。

北京城建还持续规范商业地产运营管理，加大公司现有商业资产整合力度，存量物业实现了保值增值，上半年完成商业地产经营面积 24 万平方米，经营额 8,336 万元。泰和国际等持有物业品质持续提升，城奥大厦等新建物业有序推进。

股权投资方面，北京城建加强日常投资管理，及时掌握股权投资企业经营状况，确保投入资金安全，上半年公司获得现金分红 5,169 万元。注重投资研究，把握市场时机，根据股市走势及公司资金需求，对公司持有的中科曙光股票进行了减持，累计减持 191 万股，变现资金 1.05 亿元，实现盈利 2,752 万元，目前公司仍持有的 239 万股股票中，有 215 万股已于 6 月底解禁。为拓展业务，投管公司加入并成为银行间市场交易协会会员，取得了资产支持票据(ABN)发起人资格。继续利用已有的国信证券、中科曙光股票市值，积极参与线下市值配售。加强对已发行地产基金 管理，二期基金完成投资收益分配和本金偿还，正在办理注销手续，三期基金获得密云财政局税收返还 69.3 万元。

北京城建称，下半年将大力推进黄山、云蒙山文旅项目和望坛、临河村等棚改项目取得新进展，持续推进房地产开发、对外股权投资、商业地产经营三大板块协调发展，推动公司转型升级再上新台阶、取得新实效。