每日精选：首批公募REITs 迎来限售份额解禁

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6月14日晚间，平安广州广河REIT发布的公告显示，将于6月22日解除限售份额1.4亿份，占基金总份额20%。这批份额为原始权益人及其同一控制下关联方战略配售限售份额，已满60个月限售期。解禁后，全部基金份额可在二级市场直接流通。

此次解除限售份额的持有人为广州市高速公路有限公司（简称“市高公司”）。基于对基金及不动产项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可，支持基金持续、稳定、健康发展，市高公司将继续持有解除限售的基金份额，暂无卖出计划。

值得注意的是，近日，多只REITs发布类似的基金限售份额解禁公告。例如，红土创新盐田港REIT于6月13日公告称，将于6月16日解除第一次扩募限售份额4762.5186万份，约占基金总份额的5%，这批份额已满3年限售期；于6月21日解除5年限售期已到的首发限售份额1.6亿份，约占基金总份额16.78%。两轮解禁后，基金可上市流通份额占比达96.78%。

这两只REITs均为全市场首批REITs产品中的一员。首批9只REITs全部于2021年6月7日成立，同年6月21日上市交易。据统计，目前绝大多数产品均已发布基金份额解除限售公告。除了有过扩募的REITs产品部分限售份额尚未满5年限售期外，其余REITs均将在解禁后实现全部份额的上市流通。

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