老楼穿上“保暖衣”！市北53处老旧小区改造项目全面启动

与居民生活息息相关，市北区把这项牵动人心的民生议题列为市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动，计划在3年内对全区2000年前建成、失养失修失管严重、市政配套设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区实施改造。今年是市北区推进实施老旧小区改造提升“三年攻坚行动”的第一年，将重点实施12个街道53处老旧住宅小区的改造任务，涉及居民楼座259栋，建筑面积约110万平方米，将惠及居民14700多户。目前，53处老旧小区改造项目已全面启动，预计11月底完成。

老楼穿上“保暖衣”

市北区四方街道的嘉善路24号大院的15栋楼座今年都穿上了保暖防寒的“新衣裳”。“这个小区建于20世纪70年代末80年代初，外墙、花格窗都挺破了，每次从这儿走，我们都会抬头仔细瞅瞅，就怕被脱落的墙皮砸着。”63岁的居民孙成兰说，去年得知老房子被纳入了老旧小区改造项目，她和邻居们这才放心。单元楼关不上的防盗门也是居民们关心的问题，海嘉社区党委书记张蔚说，居民反馈的意见也已被采纳，“到时候40个单元楼会换上材质轻便、方便开关的防盗门。”

此外，四方街道城管科负责人沈营兵指着小区高低落差大、坡度陡的空地说：“下一步计划打掉多余的平台、栏杆，合理规划150余处垂直停车位与侧方位停车位，还要设置4处集中充电桩，避免电动车进楼充电、飞线充电，杜绝消防隐患。”

楼院绿地统一规划

前段时间，浮山后四小区56号楼启动改造施工，原本杂乱的飞线已收纳得规整，斑驳的墙面也焕然一新。赵爱敏是最早一批入住该小区的居民之一，自打施工人员进场起，她就格外留心身边的变化：“我们小区群里特别热闹，大家对改造都很期待。”56号楼是四小区先一步改造的示范楼院，不少居民前来参观老楼的新面貌。

管道堵塞、停车难、飞线杂乱……启动改造前，这些都是摆在四小区居民面前的生活烦恼。浮山新区街道城管办主任肖法山介绍，今年四小区有59栋楼列入改造计划，涉及3000余户。“小区原来的绿地面积不少，但比较杂乱，有的地面裸露，还有的被停上了车。”现场施工负责人介绍，楼院绿地将统一规划，补种樱花、海棠等观赏性树木，并在合适的场地设置休闲和健身区域。

针对停车难，这次改造将合理设置、规范停车区域，具体停车位的设定正在充分征集居民意见。与此同时，浮山新区街道将结合正推进的大物管模式，对改造后的小区环境进行更精细的管理，计划在四小区试点搭建一个智慧平台，通过设计数字化应用场景，让信息高效运转起来，让小区变得更“聪明”。(观海新闻/青岛早报记者刘文超)

关键词： 老旧小区改造项目 市北区四方街道 集中充电桩 市政配套设施