紫阳紫邑新城30余户房屋裂缝，住建局：进行安全性检测

“我是2021年2月才买来的房子装修入住，今年3月开始，我们这栋楼业主就陆陆续续反映自己的房子出现了裂缝。”家住紫阳县城关镇紫邑新城小区的邹女士向记者反映。

邹女士反映，出现裂缝的是该小区的11号楼，目前已经有30多户出现了裂缝，裂缝宽窄不均匀，最大一公分，最小的有一毫米。

部分业主：3月份开始连续发生，不敢睡觉

张先生也是该楼栋的业主，他介绍说：“最早出现裂缝是去年10月份，只有一家，我们认为是个例，都没有在意。今年3月开始连续发生，到现在已经有30多户了。”

“这几天我们业主都不敢睡觉，组织人轮流观察房子，我们需要有人来管这个事情。”张先生说。

记者联系到该小区物业，工作人员表示最近确实有业主反映这个事，但是这个事情属于开发公司，住建部门也已经介入。

开发商：责任会承担，可以请第三方鉴定

据了解，该小区开发商是紫阳县紫津房地产开发有限公司。记者联系到该公司负责人林秉福，他介绍，目前他们公司接到6户业主投诉。也有部分业主反映，但是没到他们公司进行登记。接到投诉后，他们也去现场进行了查看、登记。

“很多都是像头发丝大小的裂痕，刮腻子不挂网，住户打线槽，墙体一边是混泥土、一边是砖混结构，也会因为热胀冷缩出现裂缝......按照我们的经验，这都有可能发生房屋裂缝的问题。”

他表示，紫阳县相关部门也已经跟他们进行联系，正在沟通这个问题。

林秉福说：“我们作为开发商，售后服务也要做到。现在有这些裂痕，我们也会进行整改，重新挂网、刮腻子，这些都可以做到。如果业主认为已经是危房，可以请第三方进行鉴定，是我们的责任我们会承担。”

住建局质监站：将协调各方，进行第三方鉴定

随后，记者联系到紫阳县住建局质监站工作人员聂维俊表示，3月16日，质检站接到6户群众反映说房屋开裂问题，接到投诉后到现场核查，确实有房屋出现了墙体的纵向裂纹这个情况，但是不太大。随后将业主代表、开发商、施工单位召集起来，召开了会议分析裂痕出现的原因。

“3月18日也召开了会议，我们给开发商和施工单位下发了监督意见函，要求他们核查登记、分析原因。”聂维俊说：“这周一我们也开了会，确定通过建筑主体结果的安全性检测来确定建筑主体是否存在问题，看裂纹可能造成的影响的大小是要通过鉴定来进一步确认的，下一步就是和各方协调，进行第三方鉴定。”

律师观点：须依法维权，明确责任

就此事，记者联系到陕西理衡律师事务所刘新律师，他表示首先要查明裂缝出现的原因，如果是正常的裂缝，如因为温度、材料等原因造成的，该维修的进行维修，如果主体结构出现问题，开发商要承担终身责任。

另外，裂缝会不会给业主造成损失，造成多大的损失，这需要业主进行举证是否影响对房屋的使用或者其他损失，不是有裂缝就一定有责任。该小区出现房屋裂缝的原因究竟是什么？将进一步关注。

（来源：华商报）

关键词： 施工单位 建筑主体 这个事情