昨天,经西咸新区开发建设管理委员会批准,沣东新城迎来一宗约42.5亩商住用地出让,地块性质为公租房用地,地块编号为FD3-3-3,宗地以网上挂牌方式出让。
项目占地28322.57平方米,容积率2.3≤FAR≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
该地块位于沣东新城三桥片区,征和八路以南、太和路以西、太祥路以东。
根据出让要求,该地块将按价高者得为原则确定竞得人,同时本次挂牌出让不接受联合竞买,由于宗地是用于建设公租房,所以没有住房毛坯销售价格限制。
从该地块所处位置来看,项目紧邻西安医药科技学校和陕西省中医院沣东医院。
其中,陕西省中医医院沣东医院设计床位700 张,为一所三级甲等医院,总建筑面积15.81万㎡,旨在建成西北领先、全国著名的高水平中医药研究平台,以推动陕西省中医药产业与事业发展。
而除了医疗配套陕西省中医医院沣东医院之外,已通车的地铁1号线二期沣东自贸园站距此约1公里。
大型商业有南美商品贸易中心、万象城等,教育资源有已开学的沣东第五小学、西安市第六十八中学和规划中的沣东第五初级中学等,另外,2023年亚洲杯场地也落户于此。
配套的不断提升,必然会不断带火周边的住宅,凭借依靠主城,背靠高新的位置,该区域内吸引了包括蓝光、中南、保利、万科等多家品牌开发商的抢滩入驻。
目前,在售楼盘有中南上悦城、保利和光尘樾、万科未来星光、蓝光公园华府等,价格都在2万/㎡左右。
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