资讯｜如何在西北城市拥有南方的居住体验？

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到了今天，人们再提起未来的居住空间想到的会是什么？

随着人们对居住的要求越来越高，西安改善型住宅总有一些和从前不同的特点。把西安地图拿出来看看，首先会发现新住宅们有共同特征：社区常分布在水域周围，主打如何在西北内陆城市拥有水居生活。

西安以西有昆明湖、沣河，这两个与水有关的地区都算区域新贵。附近住宅的价格和品质，很多主打高端定位。住宅面积在150-200平米左右，社区环境好，容积率低绿化覆盖率高。强调的是人们在其中的居住体验，你尽可以临湖而居，在家就能拥有度假视野。

城市向东看去浐灞一带水资源丰富，甚至已经形成了新型高端住宅聚集区。按如今的规划，浐灞两河四岸建设起了功能性生态廊道，是一种“山水林湖生命共同体”。本地的高档住宅也纷纷在这里出现，不同于以往高新、曲江住宅，在这里更强调接近自然，接近休闲生活。

另一个居住关键词走向是“都市”。

都市这两个字不是这两年才有的说法。从西安近十年的城市发展过程里，都市是西安人绕不开的心结，急于拥有，太希望拥有。以前西安人对都市想象局限在高新，现在与“都市”有关的感受，从高新扩展到曲江，再到城市南部。随着人们经济收入的增加和文化审美的改变，都市的概念终于不再遥远。

“都市”不单指一个小区所处的环境，更看重所在地区的生活配套。许多人认为上海是国内最具有都市气息的城市，说的是上海的出行多样性、绿化条件、居住者们的生活状态和消费场景方式。

在这两类之上，新型改善住宅们也经常会和“公园”、“绿色”挂钩。

不只国内如此，国外的成熟社区也兼具以上的几个特征。比如巴黎的塞纳河和维莱特河滨水区，在滨水空间的设计领域全球领先。不到20年的时间里，塞纳河和维莱特河滨水区的社区建设，让这片地区拥有了独特的生活、工作和娱乐场所，是居民和游客们最最佳的度假胜地。

如今人们想要的居住生活，是惬意、绿色且具有都市感的。

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位于奥体中心的融创望江府，具备以上改善型住宅的所有特点，临水而居，奥体中央公园旁，未来都市配套完整，学校林立。正中当下生活的所有期望。

西安经济发展新中心

熟悉本地发展的人来说，奥体一带是一个拥有未来的地方。购房时，人们买的不只是房子的物理空间，更看重未来潜力。

融创望江府在奥体的核心地区。奥体板块是改善住宅云集的区域，这里的产业总部集群及西安国际港口、中欧班列、企业总部集群、跨灞河悬索桥等规划设计，打造出了西安对外商贸及商业金融为连接点的新亮点。

灞河一带国际岸线

融创望江府本身的地理位置在奥体板块中也值得一说，它对面就是灞河水岸，自然绿意，紧邻奥体中央公园。在西安可以生活在水岸边，直面惬意自然，是一种特殊的居住体验，也是一种奢侈的生活选择。

国际都会生活首改区

融创望江府集合了奥体“一场两馆”、长安乐、长安云、亚洲最大的喷泉景观——奥体喷泉等休闲配套。从规划层面看这里充满机遇。

去年4月，西安市政府新闻办召开“办民生实事 向市民报告”系列新闻发布会。发布会上再次强调了港务区奥体片区的优势，这片区域将围绕“五横四纵一轴一水廊”景观体系，突出滨水绿廊、奥体中央公园、道路绿化三大板块，着力形成特色鲜明、功能完善的城市绿化美化格局。滨水绿廊方面，加快19.7公里“三河一山”灞渭河绿道（国际港务区段）工程建设，按照安全性、合规性、连续性、亲水性、生态性原则，打造柔性治水、生态修复、优美宜人的滨水公共空间。

顶级教育的成长护航

融创望江府近距铁一中陆港小学、中学，作为除铁一中本部之外由铁一中全面管理的公办学校，铁一中陆港小学、中学全面承接铁一中的优秀教育资源。优质教育一直都是国内家庭购房的首要因素。

有了以上优势，能否兑现是另一个重要问题，融创恰好拥有打造优秀住宅的手艺和决心。

无论是近期的揽月府，还是已经成熟的融创西安壹号院、曲江印，都是西安城市的标杆楼盘。以品质高端，身份认同强出名。作为一家大型房企，融创完全具备开发高端项目的实力和经验。

在其他城市，融创也致力于打造高端产品线。2016年黄浦宣布贯通8.3公里黄浦滨江带，打造世界级滨水公共开放空间的核心区。融创在这里造出了70万方的城市综合体——融创滨江壹号院。2017年时，融创在上海的滨江壹号院交付，经过第三方机构评测，交付一个月和半年后，客户的满意度调查一直维持在满分。

望江府又将会是一个展现成熟设计能力、建造力和运营力的新标准高端社区。

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作为在奥体中心的高端大平层，望江府也具备其他项目没有的优势。

同样品质的楼盘，有的虽然在城北，因为楼盘定位和设计新理念，价格直逼2.5万元每平；有的因为紧邻沣河，容积率低宽幕小高层，定价也超过了2万元每平；有的在河湖之间，可以纵览河湖景色，但每平米价格超过每平米2.5万元。

区域定位、品质社区以及高端设计多重优势之下，望江府还兼具了高端改善产品线里的价格优势，不到2万每平米的价格，在一众中高端以及以产品取胜的住宅中，显得尤为不同。

融创望江府以约143㎡平层产品营造圈层人士的聚合场，绿地容积35.1%，打造绿意盎然社区。

内部多重分区，“乐活系列”“海贝系列”“枫叶系列”“多彩系列”“邻里系列”“共建系列”等活动，营造友好的社区氛围，打造归家后卓然体验。

目前有社区内主推约143㎡户型，大小适宜，可享阔绰四室，家庭隐私分区，以及超大面宽空间，多功能自主定位房间，正适合家庭第一套改善住宅。

关键词： 中央公园 奥体中心