(来源:生活在线栏目截图)
据青岛电视台生活在线栏目报道,近日接到了西海新区炜伦公馆二期小区业主们的求助,称本以为精装修交付的房子可以拎包入住,省去中间环节,方便省心,可买了房的业主们却感受不到方便,心里直添堵。
坑坑洼洼的墙面,地面上全是建筑垃圾,很难想象这是已经交付了的精装修的新房。业主们说,他们都是西海新区炜伦公馆二期的业主,房子是2020年购买的精装房,等了一年多,在今年9月份交了房,没想到与想象的差距有点大。现在因为存在各种问题,业主们并没有收房,部分业主直接选择了停止维修,也就造成了现在满地建筑垃圾的画面。业主们认为现在还不单单是质量问题这么简单了,还存在更严重的欺骗问题。“厨具、卫生器具、家具和当时承诺的品牌不一样,这不就是欺骗吗?花了上百万买的新房成了这个样子,根源就在于开发商。”
随后,记者与业主们一同来到炜伦公馆售楼处。一番联系,记者又来到了青岛炜伦物业发展有限公司工程部。
徐经理向记者提供了建设工程竣工验收备案表,并表示接下来会继续给业主们进行维修。“装修肯定不能让每个人都满意,因为人都是有十全十美的要求的,肯定会有小瑕疵,我们都是通过质监部门验收的。”对于业主质疑的品牌被擅自更换和指纹锁的问题,徐经理表示,更换品牌的问题,已经在售楼处做了公示,于是,记者又跑了趟售楼处,确实在售楼处一面墙的底部看到了炜伦2号公馆装修建材变更的公示,更换的原因就是因供应商提供的产品质量下降,且供货不及时。
那么,这种方式合理吗?又是否向主管部门报备过呢?随后,记者联系了青岛西海岸新区住房和城乡建设局。
青岛西海岸新区住房和城乡建设局房产交易科工作人员告诉记者:“我们只是说在他们报备的时候只是一个精装修价格的一个报备,刚才你提出来的关于更换品牌,根据他们签订的商品房合同里不符的话,那它肯定是属于合同纠纷了,但是如果说,他换了品牌没通知业主这个事的话,也没明确规定,就是说关于更换品牌需要公示的一些相关方面的政策要求,建议唯独能解决的就是让业主通过法律顾问、通过司法按照合同相关约定途径去解决这个问题。”
房产交易科的工作人员表示并没有收到更改品牌的备案,至于公示的流程也没有相关的政策要求。
那么,关于业主们质疑的房屋质量问题,又该如何解决?记者来到了青岛海洋高新区管理委员会。
青岛海洋高新区管理委员会 规划建设部工作人员则表示:“他们当时的各方意见是同意验收的,而且从咱们抽查的情况来看的话也还可以,房屋本事就是一个手工业的一个生产,那么它会存在一定的质量问题,尤其这种空鼓、裂缝这种问题,你看这么大的小区不能一户都没有,如果说业主和开发商和物业反映了,说我家存在质量问题,但是,开发商和物业答应了没给处理,那么业主可以和我们反映,我们来督促。”
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