近日,有市民向“烟台民意通6601234”反映,莱山区上海滩花园小区多处底层住户破坏绿地和植被,超出自家小院面积圈占公共绿地,多家住户纷纷效仿,扰乱了小区生活环境。
小区公共绿地
遭业主“圈地”
6月25日上午,记者从上海滩花园小区北门进入,在53号楼南侧发现,两户一楼住户将南侧绿地圈占,面积目测30多平方米。他们把原本自家花园铁栏杆改成小门,通往这个“后花园”,并种植了灌木和花卉,用自行安装的木门将圈占部分与外侧绿地隔开。
记者在小区转了一圈发现,46号楼、23号楼的南侧,也发现不同程度的圈占公共绿地改建私家花园的情况。有的私自修建围栏和挡门,有的安放了桌椅、遮阳棚,有的饲养着宠物。在46号楼记者发现,有一户一楼住户,不但圈占公共绿地扩充自家小院,还通过支杆、种植乔木和爬藤类植物,将这个“后花园”包得严严实实。记者透过间隙看到,小院内种养了各类花草树木,摆放着桌椅。
但也有住户将“圈地”打造成公共赏花区域。在20号楼南侧,记者发现一处被打理得整整齐齐、赏心悦目的小花园,住户刘先生正在纳凉。刘先生告诉记者,他这块十几平方米的“小花园”虽然占用了公共绿地,但是经过物业同意的,只栽了防止小动物闯进的很矮的小篱笆,平时不少邻居也经常过来喝茶、下棋、赏花。“我们小区的绿化面积不小,但是花卉比较缺乏,我认为大家如果都能像我一样改造公共绿地,小区会更美。”刘先生说。
居民态度有分歧
关键在于是否“共享”
记者随机采访了几位路过的小区业主,对“圈地”基本持两种不同态度:一种持抱怨态度,希望尽快整治“圈地”;一种认为部分“花园”美化了小区,无可厚非。
“离你家近你就圈起来,绿化带都成你家的了,要是大家都圈,小区哪还有落脚的地方?”一位老年住户说。“有些业主在自己开辟出的花园里饲养宠物狗,畜养家禽,白天鸡吵,晚上狗叫,闹得楼上住户没法好好休息。”住户刘女士说。“虽然他们多花了一些钱,可这些绿地的产权并没有卖给他们,这些绿地仍属于全小区业主共有,这些人怎么能未经其他业主同意,就私自圈占绿地,改变绿地的属性呢?”一位不愿透露姓名的业主说。
一位带着孩子遛弯的女士则表示,如果“圈占”的绿地全部用来绿化、种花草,且处于开放的状态,则是个好现象。“我有时还常带着孩子在小区认识植物、花朵,欣赏那些打理精致的花园。”
物业管理难
街道办已进行排查上报
据负责该小区的大华物业一位物业管家介绍,物业知道小区有部分一楼业主占用公用绿化带私建花园,他们也进行了劝阻,部分居民会配合,但也有人不理会。因没有执法权,物业也无可奈何。“最近我们陆续向滨海路街道反映了这些情况,希望能在有关部门的干预下,为业主创造更好的小区休闲环境。”物业管家说。
记者致电上海滩花园小区所在的莱山区滨海路街道,相关科室工作人员表示,包括上海滩花园小区占用公共绿地情况在内,他们自5月下旬到6月底之间,已全面对辖区内村庄、社区、小区、公共绿地、道路两侧、海边等存在的违建情况进行了排查,对其性质、面积等情况做了信息留存。目前,排查工作已经结束,正处于梳理、汇总、上报阶段。“下一步,我们将按照市区两级计划部署,严格按照自身执法权限,清除危害公共利益的违建,还小区居民更绿色更美丽的休闲空间。”(YMG全媒体记者 杨健 张孙小娱 摄影报道)
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