记者近日在市北区四方路历史文化街区高密路和潍县路交叉口看到,工人们正在对高密路76号违建进行拆除。从外立面看,该里院靠近潍县路一侧的违建房屋顶已经被拆除。
高密路76号位于高密路、潍县路、海泊路和中山路的围合区域,院落总体呈“口”字形布局,沿街建筑两层,面积3000多平方米,是青岛为数不多、保留完整,且较为典型的希姆森形制院落,即沿街建筑为前店后院,众多私密小院再围合成一个公共大院的“院中院”形式。此次拆除的违建为某单位办公用房,是在原建筑物基础上进行违法加建的4层建筑,面积约1000平方米。加建后不仅严重影响历史风貌建筑修缮工程施工,而且存在较大安全隐患。
前期,市北区即墨路街道执法中队经过调查取证,已依法下达执法文书要求拆除。4月21日,涉事单位自行搬离清空物品后,市北区综合行政执法局于22日组织施工队伍进场对加建部分实施拆除。目前,拆违工作顺利进行,预计27日完工。
“该院为希姆森的祥福地产公司建设,始建于1904年之前,保存基本完整。依据档案,1927年,潍县路与高密路转角部分,由业主吴钝斋、刘坚匏、陆麟仲完成局部改造和立面欧化。”市北建投集团规划设计部副经理张琨介绍,为了保留城市记忆、延续历史文脉,拆除加建建筑后,将参照上世纪20年代的增筑图纸对整个里院进行修复,采用原有墙面色彩、抹灰面样式对墙面进行修补及新做墙面,尽最大可能还原早期改造的风格,恢复原有里院的建筑风貌。
历史城区复兴,关键看产业。据市北建投集团历史城区招商主管石筠介绍,因紧邻中山路历史片区,高密路76号将借助中山路历史片区品牌餐饮、连锁餐饮、老字号项目的集聚效应,打造时尚综合体餐厅,联动中山路历史片区,点燃老城区的烟火气。同时,里院修复也将考虑业态布局,调整门窗秩序,在院内新增回字形外廊,使整个院落动线流畅。(青岛日报/观海新闻记者 余瑞新)
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