男子通过中介买婚房 却因这件事被拉黑…房没买成 婚也离了

通过中介买婚房，发现没有集中供暖要求换房，结果被中介拉黑。房子没买成，婚也离了。

事件起因：通过中介公司买婚房

因无集中供暖希望换房被拉黑

袁先生去年6月领了结婚证，在朋友圈看到有中介发二手房信息，“我联系了业务员，想买房子结婚用。多次跟他说明，房子一定要有集中供暖，他也答应了。”袁先生说，去年7月，陕西佳和商业运营管理有限公司业务员带他看了十几套房子后，选中了龙首北路颐馨花园一套63平方米的房子，7月18日签订了三方合同，总金额85.5万元，袁先生付了1万元定金，后续交了5000元中介费。

去年8月，业务员告知袁先生提交的流水和收入证明办不下来贷款，“又收了1000元做假流水的费用，转到了他微信上，前后我一共交了1.6万元。”袁先生说，他和女方是朋友介绍的，“我家里催得急，认识一个月领证的，在女方老家河北办了仪式，西安这边等着房子今年1月拿到了好办结婚仪式用。”他说，按照合同约定，去年11月就该办手续了，10月底，袁先生咨询中介用不用提前交暖气费，被告知先等等。后来，袁先生在找房网站上发现，他所购买的房子同单元的另一个房源，显示没有集中供暖。

“我赶紧联系业务员，他核实后告诉我确实没集中供暖。我都傻眼了，赶紧让重找房子，中介开始同意换房子、退定金，后来说问了房主，定金不给退。”袁先生说，他婚前给女方承诺有车有房，眼看到了结婚的日子，房子又出了问题，两人为此天天吵架。“女方认为我是骗婚要离婚，我希望中介能站出来说明一下情况，结果对方也不管。”最后，因为沟通不愉快，袁先生被中介拉黑，到现在房子的事都没解决，为此也离了婚，“现在啥都来不及了，我要求他们把钱退给我。”

佳和房产：退定金房东说了算

中介费可协商

4月24日，华商报记者和袁先生先来到西安市杏园北路的佳和房产，此前，中介业务员让袁先生来这里找公司经理沟通。但这里大门紧锁，挂着招租信息。记者和袁先生又来到龙首北路的佳和房产陕西总部。负责处理袁先生买房一事的经理说，袁先生一开始确实说要买集中供暖的房子，但事情发展总会有变化，看了颐馨花园的房子后，袁先生认为可以。经过和业务员了解，购房签合同过程中，双方并没有确认房子是不是集中供暖。去年11月，袁先生提出房子不行不要了，是他违约。

经理说，当时中介公司联系了房东，房东明确表示房子不要了可以，可以不追究违约责任，但定金不退。所以中介公司也不追究违约责任，但5000元中介费不退，因为已经带袁先生看房了，公司也开始走手续了。但这5000元可以抵后期袁先生买别的房子的中介费，“这期间，袁先生也确实说过1万元定金退不了他认了的话，让赶紧找别的房子。但他后来态度恶劣，我们业务员就把他拉黑了。”

对于1000元办理假流水的费用，经理说，1000元是用在找银行开收入证明的费用。记者问收入证明不应该是单位开具交给银行吗？经理改口说，这项业务是外包公司在办，具体不知怎么办理。

公司一负责人说，公司账上只有5000元中介费，这1000元的情况还不了解，会和业务员核实。退费须找来房东，三方一起解除合同，“会协调联系房东，定金房东说了算，中介费我们可以协商。”

华商报记者 佘欣/文 强军/图

关键词： 集中供暖 收入证明 中介公司