定义惊艳交付！以稀缺云端大平层，俯瞰曲江全景

乐游原上望，望尽帝都春。始觉繁华地，应无不醉人...

唐代诗人刘得仁描绘了乐游原的繁华生活，而现在的乐游原，依然是人人向往的高端理想栖居地。

城市文脉圣地，曲江门户地段

千年城市更迭，西安东南二环外乐游原，始终是城市发展的高光板块。

乐游原早在唐朝时期就地势高耸，与大唐芙蓉园、大雁塔相望，是唐王朝宫皇家贵胄的私宅园林。登原远眺，四望宽敞，京城之内，俯视如掌。

文人墨客在风景秀丽的乐游原，留下了很多脍炙人口的诗词佳句，成为唐代名仕寄情于景，抒发远大抱负的精神寄托地。

▲乐游原实景图

时空穿越，如今的乐游原，依然是现代城市的尊贵与文化的象征。

在西安国际化都市建设中，南二环东段乐游原扼守曲江北门户，近距离曲江核心的大雁塔、曲江池等城市地标，共享醇熟曲江核心板块都市繁华，成为西安高端人居聚集区。

近期，以惊艳交付的标杆形象，占位曲江门户、文脉圣地乐游原核心地段的「恒志云都」，承接古今贵族气韵与深厚文化积淀，以纯粹高端品质，呈现城市高净值人居高阶生活。

高端私家会所，私属圈层生活

对于土地文脉价值的崇高敬意，恒志云都自3月底一期交付以来，项目用高品质实景兑现力，展现当下项目圈层尊贵生活与人文名仕理想栖所的遥相辉映。

那么，恒志云都作为高端人居标杆的底气从何而来？

会所是西安高端住宅标签，但大多也都对外开放，不是所有业主都能私享会所。为营造纯粹圈层生活的尊贵感，恒志云都将多功能会所做成了业主私享生活空间，并带来三大尊贵生活的体感。

▲恒志云都营销中心实景图

多功能体感，立体圈层生活配套。

恒志云都打造的四层约5000㎡会所，在交房时已实景呈现。规划有私人影院、私人KTV、私宴餐厅、游泳馆、亲子学习区、商务会议室等各种功能都已实景呈现，业主收房后即可使用。

▲恒志云都会所实景图

高品质体感，演绎私属高端尊享。

在高端品质生活营造上，会所打造了一站式高品质生活服务体系。家里来客人了，可以在会所私宴餐厅，邀请米其林私厨现场烹饪美食，宴请宾客。

餐后可在具有高级卡拉OK音响系统的K厅、私人影院，与客人尽情畅享生活。或者在健身房、游泳馆进行一场酣畅淋漓的健身，又或者在茶室品茗畅聊。

▲恒志云都会所实景图

超实用体感，呵护业主理想生活。

在亲子学习区，让孩子研学国学文化，在阅读区沐浴翰墨书香等。从业主孩子的学习重视体验中，满足家长对教育倾注的理想生活。即使有商务社交，在会所内的会议室也可轻松完成。

如此纯粹的高端品质生活方式，在恒志云都业主专属的会所内都可尽情私享。

五大天团匠造，高端人居标杆

在城市高端人居快速更迭时代，恒志云都依托乐游原文脉资源与会所呈现的高端生活方式，缔造出耸立于二环之上、曲江门户的高端人居封面。

随着一期产品的交付，也让业主看到了五大设计天团联袂（中国建筑科学研究院、香港贝尔高林、上海全筑集团、中国建筑西北设计研究院、陕西第五建设集团），打造出具有国际潮流美学社区，用匠心细节所呈现出的高品质人居社区。

以区域引领级交付标准、超强兑现力，成为城市高净值阶层的高品质人居标杆。

其一

社区入口：业主归家尊贵礼遇

拾阶而上，社区地势整体抬高，乘扶梯或者直梯从北侧主入口进入小区，高端住宅业主登堂入室感悠然而生。北入口的人脸识别门禁系统、屏风景观墙，尽显高端住宅私密感和贵族府宅大气。

▲恒志云都社区入口实景图

其二

园林景观：台地式水景庭院

进入社区后，首先映入眼帘的是台地式叠水景观，潺潺流水从高处落入镜面水景池，一旁的迎客松犹如礼宾欢迎业主回家。

园林规划上，围合式园区将景观流线做到了极致，以及楼宇间多重景观带沿中央景观轴布局。高低错落的台地园林绿化，近600株成熟苗木五重搭配，几十种树木与花卉点缀其中，移步异景的画卷园林景观，让庭院生活自带灵动之美。

▲恒志云都社区景观实景图

其三

社区配套：全龄段人居生活

庭院中布置有健身场地，儿童游乐广场、特色草坪等休闲、娱乐配套，可满足不同年龄段人群惬意社区生活需求。

为了营造邻里社交需求，社区内还设置了多处休闲座椅、吧台桌椅等，在社区开放式“会客厅”可满足邻里日常圈层社交。

▲恒志云都社区配套实景图

其四

地标建筑：二环上人居界面

现代极简风格建筑外立面，搭配高级米色主色调、超大窗墙比的落地门窗，挺拔伫立极具线条感，将住宅质感体现的淋漓尽致，塑封二环城市地标界面。

每栋楼单元入口的楼宇照壁，清晰的标明楼栋单元号，在建筑与园林景观进行了完美自然的过渡切换。入户精装大堂内的物管吧台，走廊过道高级瓷砖通铺，以酒店大堂标准为业主打造高端品质归家礼遇。

▲恒志云都建筑立面实景图

在社区生活营造上，恒志云都为城市品质住宅竖起来一面旗帜，以高端纯粹的生活为蓝本，匠造出融情于景、情景交融的主城高端品质样本。

云端上超高层，纯粹高端改善

恒志云都一期高层产品已经完美交付，二期上新升级产品，稀缺的超高层云端大平层持续热销中。

城市高速发展，高价值区域的土地非常稀缺，但购房者对于稀缺资源的占有欲却不会因此而止步。超高层住宅以更高的视野、更高品质、更高居住舒适度等收获城市塔尖人群青睐。

也正如上海的汤臣一品，广州的侨鑫汇悦台，深圳湾的恒裕滨城二期等能成为中国知名豪宅的原因。

为什么恒志云都超高层是都市高端人居的新标杆？

其一

超高层豪宅人居标杆

定位更高。相比100米以内的普通高层住宅，百米以上超高层建设标准要求极其严苛。建设成本更高、施工难度更大、居住安全系数也更高，产品定位也普遍高于一般高层，往往都是城市地标级豪宅。

标准更高。恒志云都超高层产品，邀请中国建筑科学研究院做建筑顾问，墙体采用铝模板、一次成型、施工精度、垂直度、墙体平整度误差极小，建筑标准都远超一般高层建筑。楼体施工含钢量、混凝土等材料都是高标准、严要求，匠筑高品质人居。

▲恒志云都鸟瞰效果图

其二

俯瞰曲江天际线视野

高度更高。恒志云都地处乐游原核心板块，地面本身就高出一般约20米，再加上超高层住宅约149米建筑高度，实际水平高约170米左右，在城市之巅，俯视全城美景。

视野更高。高区产品拥有天际线视野，可以俯瞰曲江全景，远眺巍峨绵延的秦岭山脉，将城市尽收眼底。以极致视野，享受主城稀缺云端居住体验。

▲俯瞰曲江实景图

其三

纯粹云端终改大宅

在超高层户型设计上，为了满足城市高净值人群奢华生活需求，聚焦圈层人居纯粹感，户型为约198㎡、248㎡的云端大平层产品，以产品尺度、空间尺度、奢华尺度诠释豪宅天际视野的高端居住品质。

约198㎡户型，三室两厅三卫，奢华尊贵

户型三面朝南且餐客厅一体，客厅开间约4.7米，进深约12米，入户动区空间约55㎡，南北通透，采光通风效果极佳。独立270°观景阳台，可俯瞰大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江池及南向全景。

户型南向双主卧套房，均有独立卫浴、衣帽间空间。主卧面积约35㎡，空间尺度奢华有度，尽显主人尊贵感。户型整体空间阔绰，完美演绎高端人居奢华。

▲恒志云都约198㎡户型图

约248㎡户型，四室两厅三卫，巅峰定制

极致奢华的设计感，采用高端住宅流行的端厅空间布局，餐客厅一体。客厅为开间约5.05米、进深约9.95米，总面积约50㎡。270°超大客厅将空间尺度最大化延伸，无论是在南向阳台，还是侧面巨幕玻璃幕墙，都可实现一览无余的天际线视野美景。

主卧套房更是将奢华演绎到极致！入户便配置超大衣橱空间，可实现男女主人独立衣柜设置。单独规划了主卧书房、卫浴空间，休息区又是270°瞰景设计。如此奢华的居住体验感，是大多数豪宅中出现的场景。

▲恒志云都约248㎡户型图

像恒志云都精心雕琢的超高层奢华产品，带来的尊贵居住生活体验，在当下西安楼市屈指可数。而拥有极致云端视野的巅峰生活方式，让恒志云都独树一帜，作为城市高净值人群独具眼光的收藏品。

从恒志云都更高的产品价值定位，足以吸引众多高端圈层的眼光。近享曲江核心和主城二环内所见即所得“双重繁华”生活，高端人居价值无可挑剔。

项目还扼守主城二环核心地段和曲江门户，地铁3号线、4号线，5号线三条地铁环绕，周边铁一小分校、铁五小、大雁塔、曲江南湖风景区、小寨商圈等醇熟配套咫尺所得。

▲恒志云都区位图

项目内外兼修的纯粹奢华品质，让很多购房者“望房兴叹”。在西安购房市场“限价红利”环境里，项目毛坯均价仅1.9万元/㎡，恒志云都为众多高端圈层带来步入曲江生活的最后机会。

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关键词： 空间尺度 高层住宅 生活方式