从灞河右岸第一视野，窥见高阶圈层的择居默契

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对于高端改善群体来说，“既要，还要，又要，同时还需要，最好还….”就是他们的本质需求。

可现实是，西安改善市场空有购买力和需求，优质的高端人居产品却乏善可陈。

放眼城东乃至整个大西安，高阶改善圈层对于能够获得认同感与归属感的改善项目可谓是望眼欲穿。

三迪·灞河壹號——这个占据灞河一线景观的标杆盘，从甫一诞生就奔着城东所空缺的高阶“圈层”文化而来，并从一开始就做到了不妥协。

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碧波鸿影 河山入梦

赋予城市上善人居格局

一定会有人好奇，为什么三迪敢于一掷万金，在城东众多刚需项目中脱颖而出，一悖传统，打造纯改善性质的三迪·灞河壹號。

面对如此疑问，只有站在那些国内一线观江揽河豪邸之上，我们才会懂得，那是一种对于资源低效利用的担忧！

灞河实拍图

水是万物之本源。对于地处西北的西安而言，浐灞双河自古便是人们定居的上上之选。尤其是灞河沿岸，水沣景美，灞柳风雪更是闻名天下。

而作为灞河段重要的民生工程、水利工程和生态治理工程，灞桥生态湿地公园湿地面积约1980亩，绿化面积约1650亩，仅湿地面积就远超曲江池遗址公园（约1500亩），而且灞河为一脉活水，是凝聚水清、岸绿、自然、野趣、时尚为一体的“古城绿道”。

水源清冽低密宜居，生态禀赋更胜一筹，因而灞河沿线各路房企跑马圈地，价值高涨，精英高知人才涌入，灞河沿线红利倾盆，诸多高端住区沿河而来。

灞河实拍图

灞河下游北段金茂、招商争相抢驻；浐灞三角洲的自然界、源邸壹号引领高端水岸人居大成；唯有上游灞河新区段，低密改善项目缺失，让青睐灞柳风光的高阶购房者不禁为之叹惋。

于是，肩负着焕新灞河封面人居的时代使命，三迪·灞河壹號应势而来。

三迪灞河壹號鸟瞰图

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“资本+资产”双轮驱动

实力三迪 笃行致远

与高周转房企不同，中国三迪母公司郭氏集团，是一家跨国实业名企，业务领域涵盖国际贸易、房地产开发、酒店、商业、物业、化工科技等多元化领域，产业结构发展成熟，其产业在在欧洲、美国、上海、北京、福建等城市均有布局。

这也意味着其负责房地产业务的全资子公司——中国三迪，拥有郭氏集团强大的实力背书和资金支持，可充分赋能地产板块开发建设。

这一点，从中国三迪入选中国房地产开发企业稳健经营TOP10，并连续多年列席中国房地产开发企业百强企业可见一斑。

中国三迪以“资本+资产”双轮驱动战略目标，布局长三角经济区、海西经济区、西北经济区三大核心区域，已先后进入上海、福州、西安等13座城市，累计开发60多个高品质项目，类型覆盖高端住宅、甲级写字楼、商业综合体、星级酒店等，开发经验完善，品牌实力不容小觑。

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中国三迪与知名酒店品牌联合开发经营了“永泰三迪·希尔顿酒店”、“上海三迪·凯悦酒店”、“厦门三迪·五星级酒店”等星级酒店，同时将淬炼高端酒店的匠心造诣，同频应用在高端住宅的建造上，并打造多处城市地标级人居精品。

如福州·三迪中心、上海三迪·曼哈顿、武夷山阿迪小镇、三迪·溪山九境、三迪·江山水岸等。

而在陕西，三迪开发有法式住区西安三迪·曲江香颂枫丹、宝鸡的千亩大盘三迪·世纪新城、三迪·锦雲府、三迪金域高新等。从刚需产品到精奢大宅，全产品线开发，经典案例众多。

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大境有别 人生越阶

以河之见重塑生活仰望

“你是谁并不重要，重要的是你住在哪里，和谁在一起。”一句话深刻地道出圈层的力量。

如今随着圈层的财富价值日益显性化，“圈层”也逐渐成为了改善人群择邻的重要依据。

立足于灞河岸畔，三迪·灞河壹號拥享约1980亩灞桥生态湿地公园和3000公顷洪庆山国家森林公园的双生态资源，源远水脉与连绵青山左右为辅，纳藏万千天然灵气，地理优势极为明显。

三迪灞河壹號鸟瞰图

为凸显观景视野，项目楼栋呈阶梯状排布，浅山般起伏连绵的“形”与自然健康随性生活的“意”在此交融，借助山形水势，将建筑融于山水之间，形成独一无二的浅山生活范本。

近可拥揽蜿蜒灞河碧波荡漾，远可眺望洪庆山万亩槐海林。三迪·灞河壹號以不可复制的景观资源，为居者身份代言。

三迪灞河壹號效果图

在城东，少有具备泳池等配套的楼盘项目，更不用提高端会所级别的配套。也就是三迪灞河壹號，对于居住环境的雕琢，从未让人失望。

三迪·灞河壹號精筑约3800㎡超五星规格奢华运动会所，是目前西安市唯一拥有室内全场篮球场、唯一设置壁球馆，并同时集恒温泳池、健身房等运动场馆于一体的住宅项目，满足业主日益多元化的健康生活需求，在疫情常态化的当下，尤显难得。

三迪灞河壹號会所效果图

稀缺＝珍贵，不可复制的稀缺生态，唤醒了一座城市的人居向往，并以城市罕有的这些“唯一”，标定了三迪·灞河壹號业主的身份高度。

可以预见，在灞河沿岸这片高净值人群竞逐的热土之上，三迪·灞河壹號正在勾勒一张以高端品质大宅为舞台、城市峯层人物为主角的河山生活长卷。

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从“臻品”到“孤品”

三迪在灞河之滨做对了什么

从曲江，到高新，再到灞河沿岸，西安并不缺少臻品豪宅。但在同质化严重的高端市场上，如何才能打破常规做出新意，这已成为摆在众多房企面前的难题。

而三迪·灞河壹號，又是如何破局的呢？

传承自品牌丰富的高端酒店的打造经验所带来的精工基因，为三迪·灞河壹號带来诸多独具一格的亮点设计。

三迪灞河壹號效果图

纯粹圈层

项目总占地约202亩的土地上，一期占地约115亩，除住宅产品外，搭配高端运动会所和幼儿园。一期地块规划18栋住宅，打造四种产品形态，以叠院、洋房、小高层、高层全系产品，塑造不同的生活追求，约143㎡起步的面积区间，以“大境”划定更为纯粹的社区圈层。

大师团队

为了打造灞河岸线的亮眼产品，三迪·灞河壹號邀请曾打造北龙湖金茂府的上海柏涛、打造曲江印艺术中心的魏玛景观，以及打造深圳湾壹号的丹健国际三家大师团队，在建筑、园林、户型等设计上另辟蹊径，于山水正芯，打造出突破高端人居想象的标杆产品。

璀璨立面

大师团队的加持，让三迪·灞河壹號从外观颜值高出区域其他住宅产品，通透的全景玻璃幕墙将内外的空间相连，并以几何构造的巧妙处理，让整个视觉观感更为现代、灵动与轻盈，外立面更具现代感和艺术感。

三迪灞河壹號效果图

南向观河

西安河流南北走向为主，滨河住宅多为东西向观景，瞰景视野有限，而三迪凭借地势优势可以做到南向观河，而且约6.35-6.75米的超大观景面，极致宽幕揽景，推窗南眺，俯瞰粼粼河面，山河尽皆入目。

超大窗地比

灞河沿岸唯一一个窗地比做到了窗户离地10公分的项目。其实目前流行于西安高端平层住宅中的落地窗并不是完全意义上的直接落地，而是高出地面20公分以上。

三迪离地10公分的超大窗地比，带来更加出众的揽景视野，与更为通透的视觉效果，品质入厘，全市罕见。

三迪灞河壹號样板间实拍图

宽幕叠院

同时，叠院产品并不是市面常见上中下三叠，而是极为少见的上下叠，而且户型设计上舒适度与功能性兼具，如阔景横厅、私密空间、中西餐厨、私梯入户的设计，并保留了生活阳台，足见三迪·灞河壹號对高端人居需求的洞察力。

卡尔维诺在《看不见的城市》中写道：城市里的每样创新，都会影响天空的样子。

自然和生活，在这里共存。三迪·灞河壹號恰如揽天地入怀的器，能揽下河山入梦，也能容纳下生活的万千风姿。

目前，项目约143-180㎡瞰河大平层正在超惠热销中，不得不说，这是一个择优为邻，快速进阶精英圈层的难得契机。

撰文：AD君

关键词： 星级酒店 湿地公园 房地产开发企业