进入4月份,西安意向登记项目明显减少。
4月13日,西安城六区+长安区,共有2盘441套房源正在意向登记,1盘208套房源即将登记。
正在登记的项目为长安区的雅居乐宏府翰林山(135套)、曲江新区的中国铁建·万科翡翠国际(306套)。
即将登记的项目为高新的纯新盘龙湖青云阙(和苑),登记时间为4月18日8时至4月20日18时。一起看看这3个项目!
雅居乐宏府翰林山
雅居乐宏府翰林山位于长安区大学城板块,该项目于2021年年底入市,首推反响不错,当时千人摇号购买。
本次推出的是其3#楼(高层),共计135套房源,面积约116㎡(67套)、约137㎡(68套),均价14275元/㎡,毛坯交付。
今天是其意向登记首日,项目登记1个小时即飘红,最终大概率需摇号。
该项目最大的亮点是其大学城板块、且近高新三期的位置,这个位置能承接不少高新置业的外溢客群。
其次,项目的价格也比较有优势,1.4万元/㎡的均价,约116㎡的户型,户型相对较小,总价低,这样的置业成本就相对较少,利好资金紧张的购房者。
另外,目前长安区在售新盘较少,而雅居乐宏府翰林山的加推,能为想在长安区置业的购房者提供机会。
综合来看,在目前4万余组家庭的购买力被锁定、与红盘同时登记的情况下,雅居乐宏府翰林山意向登记快速飘红,就足以说明购房者对其的看好。
另外,今天同时登记的还有中国铁建·万科翡翠国际项目。
中国铁建·万科翡翠国际
中国铁建·万科翡翠国际位于曲江新区,该项目昨天价格公示,今日意向登记。
图|价格公示表
今日意向登记的房源即为昨日价格公示的全部房源,共计3栋楼306套房源,面积区间161-491㎡,主力户型约163㎡、约172㎡、约175㎡,均价16321元/㎡,其中单价最低为13828元/㎡(32#楼491.57㎡户型),毛坯交付。
这306套房源中约161.05-168.51㎡三室户型71套、约171.95-180.49㎡四室户型149套、约218.82-219.75㎡四室户型38套、约244.75-245.79㎡四室户型44套、约342.83㎡六室户型1套、约437.64-491.57㎡八室户型3套。
本次项目供应的房源,价格与上次推盘房源基本一样,但本次无小面积段,不过价格友好,因此意向登记首日即飘红。
项目周边配套成熟,地铁5号线通车、8号线在建,南三环、雁翔路等成熟主干道较多,无论公共交通还是自驾都非常方便;周边学校有雁翔路小区、曲江二小、康桥学校等。
商业方面,龙湖星悦荟、曲江创意谷近在咫尺,此外日常生活所需,众多的社区底商也能满足,医疗方面,距离项目较近的有西北妇女儿童医院。
值得关注的是,项目周边发展得早,大多都是成熟小区,居住氛围不错。而且万科的口碑及服务加持,为项目增色不少。
除此之外,高新丝路科学城CID板块的龙湖青云阙,也已经出现在商品房意向登记平台。
龙湖青云阙
龙湖青云阙是龙湖在高新的纯新盘,该项目首推208套房源,将于4月18日8时(下周一)开始登记。
龙湖青云阙项目位于CID板块最核心的位置,近距离超高层商务集群未来之瞳(建设中)。
项目占地约140亩,分为两期开发。一期规划为青云阙和苑及青云阙惠苑,其中和苑由3栋26层高层及部分沿街商业组成,本次即将意向登记的为和苑的1#、2#楼,共计208套房源,面积84-130㎡,均价26485元/㎡,毛坯交付。
图|110㎡户型图
其110㎡户型,是目前高新CID板块唯一在售的小户型产品,项目也是该板块唯一带阳台的项目。该户型是个三室,餐客阳台一体,动静分离,全明,采光通风都不错。
图|130m 户型图
其130㎡户型,三房两厅两卫。户型方正,设计巧妙、无面积浪费。玄关处设置了收纳空间;南向宽面阳台,视野开阔、尽显奢华;餐客一体,为家庭预留了更多温馨空间。
图|样板间实拍
该项目占据着顶级城市配套资源。交通方面,周边有地铁6号线、在建的15号线,以及规划的西安南站高铁站、高新云轨等。
教育方面,区域内优质教育资源聚集,如已经建成的高新第一初级中学(新校区)、高新第一小(新校区)、高新第一幼、高新第五初、高新第二十一小、高新第二十三小、高新第二十一幼等。
商业方面,距离项目最近的未来之瞳永安渠商业项目(地块已挂牌),区域内还有高新全球贸易港、未来广场、首创奥特莱斯、高新全球贸易港等,未来商业会相当繁荣;医疗方面,西北最大的国际医学中心,能为日常健康保驾护航。
生态方面,大仁遗址公园、未来之瞳450亩湿地公园、大兴国禅寺文化街等多个公园群聚集,宜居。
值得关注的是,距离项目近的未来之瞳,根据发展规划,这里将形成新的商务中心,也将成为西安面向国际的新窗口,而龙湖青云阙作为距离未来之瞳较近的项目,也将更受青睐。
龙湖青云阙项目样板间已经开放,且已于昨天取证,即将首开,据悉首开价格惊喜,单价最低约22600元/㎡,喜欢高新区的小伙伴不容错过。
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