尚城花园门前停车场收费按统一标准 业主：部分区域不是业主共有的？

2020年，尚城花园小区门前广场修建停车场，业主停车购买车场优惠券，充值按照2折优惠，渭南市城投实业管理公司（以下简称：城投实业公司）进行管理。2021年底，渭南市统一停车收费标准，相关事务交由东秦停车场有限公司（以下简称：东秦公司），该小区业主认为广场部分区域属于业主所有，要求按此前的标准收费或拆除停车场恢复原样。

开发商陕西金鑫置业有限公司符姓负责人表示，小区门面房向外6米内属于小区，为消防通道不能停车，其余面积为公共区域。停车场收费现按照渭南市统一停车收费标准，针对业主认为停车收费高的问题，开发商提出优惠政策，租赁地下停车位含管理费一年2000元。

业主：广场部分区域为业主共有 不认同停车收费标准

4月12日，谈起小区门前停车场收费的事情，尚城花园小区业主孙先生一脸无奈。据孙先生介绍，他2016年入住小区，当时小区门前停车场是个小广场，傍晚会有些阿姨在那跳舞锻炼身体，业主们偶尔停车。

2020年，为让市民有序停车，方便管理，尚城花园门前广场修建停车场，业主与城投实业公司协商停车收费事宜。孙先生说，协商结果是物业收集业主个人信息，业主自行购买车场优惠券，自行充值，充值按照2折优惠，即业主充值20元可当100元停车券使用，城投实业公司进行管理。

2021年底，渭南市统一停车收费标准，城投实业公司将相关事务交由东秦公司，尚城花园小区门前停车收费同样按照标准执行。

孙先生说：“从马路牙子开始量，6米内是公共区域，之外的区域是小区业主共有的，业主不同意统一收费的标准，要不按照之前的标准收费，要不把广场恢复原样，我们自己管理。”

开发商：消防通道不能停车 租赁地下停车位给出优惠

据悉，该小区开发商是陕西金鑫置业有限公司。该公司负责人符女士告诉华商报记者，从小区门面房向外测量，4.5米内属于小区所有，2020年修建停车场时协商增加至6米，根据相关规定该区域为消防通道，也是市民步行经过的通道，不能停车，其余面积属于公共区域，由政府管理。

符女士说，现门前广场停车场收费按照渭南市统一标准执行，针对业主储值卡有余额等遗留问题，业主可选择退费或到物业处登记，东秦公司将余额制作成二维码，业主停车扫码消费，收费按照统一标准执行。

符女士说：“余额扣减完后，业主可选择在地上停车或地下停车，地上停车按照统一标准执行，针对业主所说停车收费高的问题，开发商提出优惠政策，租赁地下停车位含管理费一年2000元。”

4月12日下午，华商报记者致电“智行渭南”停车服务热线，一工作人员表示，除马路沿下停车位停车收费外，路沿石上商用停车场也是统一收费，比如恒基、新洲、恒昌王子酒店等，尚城花园小区门前停车场也包含在内。

华商报记者 邢雪雪 编辑 马转转 赵宵

关键词： 停车收费 统一标准 花园小区