买商品房才住第五年地面裂缝下陷严重！地面下沉40厘米

房子才住到第五年，室内地面就出现了下陷塌陷的情况，这让宝鸡的段女士很是郁闷。整个房屋地面下陷下沉，还有室内的墙体也出现了开裂，段女士认为物业和开发商需要承担维修责任和损失。

女子：入住才第五年 地面裂缝这么大

4月8日，家住宝鸡市陈仓大道朝阳华城小区业主段女士向华商报-二三里资讯记者反映，其所住的朝阳华城3号楼1单元，其在2020年发现室内的地面有下陷开裂的情况，就赶紧给物业公司和开发商反馈，到现在一年多时间了，隐患还没解决，地面开裂加之潮湿、气温难闻，根本无法入住，房子一直处于闲置状态。

“我实在是没办法了，才求助二三里。2015年才买的房子，按照时间计算到今年也不过7年时间，房屋还在质保期内，2020年当我发现地面下陷且引起墙面裂缝后，下陷下沉有40厘米，我就赶紧给小区物业公司进行反映，也给开发商说了，刚开始物业公司说可以处理，但是一拖就是这么久，时至今日依然是此情况。”段女士向记者说。

在陈仓大道朝阳华城小区段女士家中，地面多处已经出现了裂缝，且墙角有多处瓷砖翘起，散落在墙角。“由于长时间没人住了，房子也租不出去，一直闲置了2年，散发的味道很难闻。”段女士说。

物业公司：去年就沟通过 因赔偿问题协商未果

朝阳华城多层小区所属物业公司相关负责人对华商报-二三里资讯记者表示，“段女士的情况，物业知情。去年9月份接到她的反馈，派人上楼去看了，主卧的地面有倾斜。开发商和我们物业上去看了，开发商给出的意见就是给修复。但是段女士提出要赔偿租户在外租房的费用，双方协商未果，前两天我们领导还给段女士打电话再次沟通了此事。”

房屋质监部门和开发商前往查看

据记者了解，朝阳华城小区的开发商是陕西华辰房地产开发有限责任公司。2019年10月份，2019年宝鸡市建筑行业文明施工现场观摩会在中建四局三公司宝鸡朝阳华城项目举行。据公开报道显示“宝鸡朝阳华城项目从项目第一期做到项目第五期，用“绿色、科技”打破了“事不过三”这一说法，自2011年10月开工建设，8年时间里曾多次受到建设行政主管部门的表扬和监理的高度好评，曾获得宝鸡市文明工地，QC获市级一等奖、省级二等奖等。”

目前，宝鸡市建设工程质量安全监督站和开发商已前往段女士家中表态可以修复，需要签订相关协议。但段女士提出需要赔偿间接损失，华辰地产开发商不予认同，此事双方还在进一步协商处理中。

华商报记者董晓明 编辑 刘杰

关键词： 物业公司 华城小区 地面裂缝