阳光城翡丽公馆项目烂尾，售楼中心人去楼空，业主该咋维权？

“我和我女儿一人买了一套，都是全款付的，为了买房向亲戚朋友借了很多钱，我们的血汗钱到现在也没有着落。”阳光城翡丽公馆的业主张女士对记者说。

近日，阳光城翡丽公馆的多位业主向华商报·二三里资讯反映他们的购房遭遇，2019年就买了房，房子不仅没有如期交房，还停工至今，房款也没有退，就连开发商也已经撤离安康了，这是怎么回事儿呢？

张女士告诉记者，当时看宣传感觉户型不错，她和女儿一人买了一套，为了全款买房，向亲戚朋友也借了一些钱，后来房子没有如期交房，她和其他业主也向多部分反映，后来在住建局协调下，于2021年11月与开发商签订了退房协议，当时承诺30个工作日内退款，但是等了三个月也没有收到退款，直到现在也没有拿到一分钱。

“我也是2019年买的，全款80多万，我和我妹妹一人一套，原本交房时间是2020年中旬，开发商说因为疫情影响，交房要延迟一年，可是后来就停工了，现在要房也没有，要钱也没有，开发商也联系不到了。”业主王女士向记者讲述自己的买房经历。

业主李先生表示，他是贷款买房，交了26万的首付，疫情之后项目就一直停工，但是他每个月依旧要向银行还房贷，和政府与开发商多次沟通，希望能够复工，如果不能复工，希望可以找回损失。

3月28日，记者来到位于安康市汉滨区江北大道市二中向东200米路北的阳光城翡丽公馆，售楼中心里只有一个工作人员，他称他是负责看管这里的，具体的情况需要向公司领导了解情况。记者在售楼中心后院看到早已经停工的现场，业主们看着未完工的房子，连连感慨：“当时看这个房子的样板间是真的不错。”

记者通过查询了解到，阳光城翡丽公馆的开发商是陕西安康安悦置业有限公司，该公司的控股公司为西安成坤置业有限公司，西安成坤置业有限公司的大股东是阳光城集团陕西有限公司，而阳光城集团陕西有限公司的实际控股公司又是福建阳光房地产开发有限公司，一环环下来，最终的控股公司为阳光城集团股份有限公司。

在售楼中心的宣传信息中可以看到，该项目是属于阳光控股，阳光控股是世界五百强企业，阳光城集团，也是中国地产15强，2005年就进驻西安，那为何这个项目会停工至今，人去楼空，买房的业主又该如何维权呢？

随后记者来到安康市住建局了解情况，住建局就此事已成立专班组在处理，专班组工作人员告诉记者，该项目出现停工的原因是因为开发商公司对市场定位不合理，导致投入资金和收取资金出现很大差距，出现了严重的企业运转困难，没有资金维持后期的建设，导致项目停工。

专班组在知晓该项目停工后，也多次督促开发商，并且协调业主办理退房协议，部分业主签了协议，但是因为开发商总公司出现严重的经营问题，资金缩水，最终导致签了退房协议的业主也没拿到退款。据专班组了解到的情况，阳光城翡丽公馆项目复工可能性不大，目前正在协调业主走司法诉讼，尽早对开发商的资金进行冻结保全，以保护业主的权益。

记者查阅新闻发现，近两年房地产行业整体增速开始放缓，2021年阳光城的经营出现巨额亏损问题，这一点在采访中，专班组工作人员也有提及。因此，专班组工作人员通过会议向业主解释了相关的情况，建议业主走司法程序来维护权益。

通过售楼中心工作人员提供的开发公司相关负责人张兆隆的电话，记者联系到张兆隆，他称公司确实很难，但是正在尽全力解决，更多详情不愿透露，需向公司领导汇报，安排接受采访，但是至今杳无音信。

面对项目烂尾，目前，业主们也表示，正在积极地准备诉讼材料，走司法程序维护合法利益。

关键词： 售楼中心 工作人员 置业有限公司