合肥3月第二场土拍7宗地块揽金39.12亿元

3月25日，记者了解到，3月第二场土拍落幕，7宗地块总揽金39.12亿余元。此次土地拍卖中，5宗涉宅地分别来自蜀山、包河、庐阳供地。其中，新锦成首入合肥，伟星再进瑶海，招商拿下包河卓越城地块。

新锦成9.19亿余元竞得庐阳区LY202204号地块

庐阳区LY202204号地块被新锦成以单价1207万元/亩拍下，总价9.19亿余元竞得，A地块楼面价9052.45元/平米，B地块楼面价8229.50元/平米，溢价率0.17%；该地块位于庐阳北工业园区范围内，地块东至阜阳北路、西至秀水路，南至荷塘路、北至汲桥路，占地87.02亩。

该地块居住分为A(29.59亩）、B（41.56亩）两个小地块，以及15.87亩城镇社区服务设施用地。按要求，商品房毛坯均价16472元/㎡。

伟星11.79亿余元竞得瑶海区YH202202号地块

瑶海区YH202202号位于高亮路以南、雨山路以东，占地130.96亩，其中居住96.03亩，商业22.79亩，幼儿园12.14亩。伟星以成交单价1140万/亩竞得瑶海区YH202202号地块，总价11.79亿余元，住宅楼面价8550元/㎡，溢价率10.68%。

该地块位于东部新中心范围内，项目总占地面积约40亩，建设规模为36班小学，计划2023年8月完工，用以满足居民子女就近入学的要求。

文一2.94亿余元竞得瑶海区YH202203号地块

瑶海区YH202203号位于丰乐亭路以南、通达路以东，占地35.94亩，为商住混合用地，其中住宅计容建面不超过总建面85%。

该地块被文一以单价907万元/亩，总价2.94亿余元竞得瑶海区YH202203号地块，楼面价8503.08元/平米，溢价率0.11%。

招商11.72亿余元竞得包河区BH202201号地块

包河区BH202201号地块位置在花园大道以南、巢湖南路以西，属于滨湖卓越城板块。住宅毛坯限价19335元/平。该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园、地块间的规划支路（规一路）及公园绿地。

招商以单价1266万元/亩，总价11.72亿余元竞得该地块，A地块楼面价10549.95元/平米，B地块楼面价13593.68元/平米，溢价率0.08%。

合肥轨道2.74亿余元竞得蜀山SS202202号地块

蜀山SS202202号地位于东至路与望江西路交口东北角，占地仅22.55亩，包含了商业、商务金融和住宅用地，其中商住比要求2:8。合肥城市轨道交通资源开发有限公司以单价1420万元/亩，总价2.7487亿元竞得该地块，楼面价9681.77元/平米，溢价率0.00%。

此外，安徽润南物业发展有限公司以成交单价410万/亩竞得高新区GX202205号地块，总价5056.53万元，溢价率0%。安徽科大智联以成交单价125万/亩竞得高新区GX202206号地块，总价2104.25万元，溢价率0%。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪

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