1月合肥长租公寓滨湖区最“空”

日前，合肥市发布今年1月长租公寓月度运营报告。市区范围内，滨湖区空置率最高，高新区最低，其他区域空置率均出现上升。受季节性影响，1月套均租金环比下降10.2%。

报告显示，今年1月，合肥市72个长租公寓签约租赁住房857套，剔除新增项目，实际环比下降31.8%；签约面积2.96万平方米，剔除新增项目，实际环比下降38.5%。

1月，受租房季节影响，合肥市72个长租公寓退租1370套。其中，合肥市庐阳区退租套数最多，其次为经开区和瑶海区，新站区退租最少。

1月，合肥市72个长租公寓项目房屋共空置9.91万平方米、2467套，整体空置率14.8%，环比上升4.9个百分点，空置率连续两个月上升。各区中，合肥市滨湖区长租公寓空置率最高，为30.2%；其次为蜀山区和瑶海区，分别为7.9%和10.1%；高新区空置率最低，为6.2%。与2021年12月相比，除滨湖区外，合肥市其他区域空置率均上升。

1月，合肥市签约长租公寓租金环比下降8.2%，34.7%的公寓单平米月租金在50元及以上；30.6%的公寓单平米月租金在40~50元；15.3%的公寓单平米月租金在30以下。整体来看，1月合肥市长租公寓签约套均租金环比下跌10.2%。47.8%的公寓套均租金在1000~1500元/月之间；32.6%的公寓套均租金在1500~2000元之间；15.3%的租客套均租金在1000元以下；2000元以上套均租金占比较低，仅4.3%。

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