郑州升龙世纪花园小区回迁房八年办不了房产证 1000多户业主讨说法

郑州市升龙世纪花园小区业主反映，房子住了八年房产证至今办不下来。12月9号，我们节目报道了这件事。从村委会到拆迁指挥部，再到不动产登记部门，记者跟着他们跑了一圈之后，得到的回复是，契税和房屋维修基金没有缴纳。那么，房子住了八年，这笔钱为何还没有交呢?

郑州市升龙世纪花园小区的居民说，如果按照之前的约定，他们这1000多户的房产证早就应该办好了。

拆迁协议里写到：兹授权郑州市二七区小李庄村拆迁改造指挥部，代表郑州市二七区人民政府与小李庄村民签定拆迁补偿安置协议书，并办理其他相关事宜。那么我认为其他事宜当中，肯定包含了房产证。那么指挥部作为第三方来说到目前为止八年了，你们在干啥?

11月30号的采访中，针对房产证何时能办理这个问题，拆迁指挥部副指挥长朱峰说，一年前已经在房管部门网签过了。

按照朱峰给的说法，居民又先后来到了郑州市房管局和郑州市不动产登记二七分中心，最终得到的回复是没有缴纳相关的税费和维修基金。

小李庄村委会借款明细表中，第35项和第36项写着，2013年8月，前后两次分别借出600万和300万，用办证费抵。那么，这究竟是怎么回事儿呢?

你一句不清楚，他一句不知道，作为主要负责的小李庄拆迁指挥部和村委会，借款明细中用作办证抵费的钱到底去了哪里呢?

居民们说，在此之前，他们已经向郑州市二七区纪委进行了举报，目前情况怎么样了呢?工作人员告诉记者，他们有结果会向业主告知。

业主们告诉记者，他们小区已经土地招拍挂过了，按理说，房产证是可以办理的。现在只能等纪委的调查结果了。

土地招拍挂

土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。 经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，遏制腐败产生。

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