26家大中型房企10个月卖房3.34万亿元

中原地产研究中心7日发布的统计数据显示，目前已发布销售业绩的26家大中型房企今年前10个月卖房收入达到3.34万亿元(人民币，下同)，同比上涨39.6%。

值得注意的是，包括恒大、万科、碧桂园、融创等在内的26家房企前10个月销售金额均出现同比正增长，无一下滑。其中，有10家房企前10个月的销售金额已突破千亿元。总体而言，房企销售依然处于高位。

以“第一梯队”的恒大、万科、碧桂园三家房企为例，三家房企年内均保持业绩稳步增长，前十个月销售金额已经超过或者接近5000亿元。据公告，2018年1-10月份，恒大物业累计合约销售金额约达5011.4亿元，同比增长18.66%;万科前10个月累计销售金额4856.2亿元，同比增长12.2%;同期，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约4559.9亿元，同比增长34.91%。三家房企合计销售额近1.5万亿元，市场占有率继续提高。

虽然销售仍处于高位，但与9月份相比，10月份，标杆房企的销售上涨幅度有所放缓。数据显示，26家房企10月单月销售金额合计为3631亿元，略微低于9月份的3664亿元的水平。

中原地产首席分析师张大伟表示，随着房地产调控的深入，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象。房企业绩也从一年多之前的普涨状况，逐渐演变为近几个月龙头房企销售上涨速度放缓的情形。后续多地房地产市场很可能出现加速调整。

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