“我们新买的房子还没装修就出现大面积裂缝,墙面、天花板都裂了,就像蜘蛛网一样。”近日,郑州市二七区亚星·盛世雅居的时女士等多名业主给记者打来电话,称他们小区不仅房屋质量不行,而且楼顶违建迟迟不拆除,公共绿地变成私人小花园,用电量十分异常,存在很多严重问题。
近日,记者经过多天的实地走访,对业主反映的众多问题进行了深度调查。
东方今报·猛犸新闻暗访组/文图
【投诉】
新交房小区千疮百孔亚星无视业主诉求
6月21日,记者来到位于郑州市嵩山南路与长江中路交叉口的亚星·盛世雅居小区。
据了解,亚星·盛世雅居小区由河南亚星置业集团有限公司开发(以下简称亚星置业),物业公司是河南盛世物业管理有限责任公司(亚星旗下子公司,以下简称盛世物业)。
时女士等业主告诉记者,盛世雅居是2017年11月份交的房,虽然交房时间很短,但是问题很多,比如一些业主房屋出现大面积裂缝,像蜘蛛网;每栋楼的楼顶都加盖房屋,却迟迟不能拆除;业主家电表像飞一样,一天能跑一百多度;公共绿地被圈占,变成了私人的小花园;电梯里到处是广告,广告费却去向不明;安保堪忧;小区里居然还有一个垃圾场,而这个垃圾场居然就在其中一栋楼下,夏天业主被熏得不敢开窗户……
“这才交房没多久,就出现这么多问题。更可气的是,我们业主代表多次和开发商亚星以及盛世物业交涉,对方都一直无视我们的诉求,到目前为止绝大部分问题都没有解决。我们最关心的就是,那么多房屋都出现裂缝,房屋质量有保证吗?楼顶的违建啥时候能拆除?”时女士说。
【现场】
新房出现大面积裂缝像蜘蛛网
时女士告诉记者,盛世雅居是2017年五六月开始交房,她是11月份收的房,当年年底她找了一家装修公司开始装修房子,随后她就没管了。2018年4月份,她到新房看装修进度,发现墙体有一些裂缝,因为裂缝不多也不深,所以当时她并没有在意。到5月份的时候,时女士发现房子的裂缝越来越多、越来越深。
记者在时女士家中看到,该套房屋已经刷过墙漆,但是裂缝处新刷的墙漆清晰可见。时女士给记者展示了房屋装修前的许多裂缝照片和视频。记者看到,时女士的房子几乎每面墙和天花板都有裂缝,而且很多裂缝都是从天花板裂到地板。天花板的裂缝更是大得吓人。
记者走访多名业主的家,虽然有些业主的房屋已装修入住,但是墙体上裂缝依然清晰可见。有的墙体两面有裂缝,而且在同一位置。
意识到问题的严重性,时女士等业主赶紧给盛世物业反馈这一情况。
【物业】业主奔波多次开发商和物业一直推脱
因为新房就出现大面积裂缝,时女士等业主很为房屋质量担忧,于是把问题反馈给了亚星和盛世物业。但是对方是什么态度呢?
“盛世物业说房屋裂缝是地基沉降造成的,属于正常现象,其他业主家也有,等裂到不裂了再统一维修。”时女士说,新盖的大楼出现地基沉降是正常的,但是如果地基沉降就会造成裂缝,是不是所有的房子都会出现裂缝?这说不通啊!
而且等了一段时间,盛世物业并没有给业主维修房屋。
时女士没办法,再次找亚星和盛世物业协商。6月12日,盛世物业把时女士所在楼的楼管、装修师傅、施工方召集到一起,商讨解决方案。
“当时施工方也说房屋出现裂缝是地基沉降造成的,但是装修师傅说可能和墙体打穿线管有关,而且盖房子的时候赶工期。”时女士说,大家各执一词,最后也没商量出一个结果。
6月15日,时女士再次找盛世物业协商,提出除了要将现有裂缝维修好,还要保证将来不再出现裂缝,但是遭到盛世物业拒绝。
得知原来的置业顾问和销售经理在亚星的新项目云水居的售楼部,接下来许多天,时女士和家人天天往那里跑,和对方交涉。经过多天的奔波,时女士终于和对方协商出一个解决方案。
时女士是幸运的,因为她家的问题得到解决,然而更多的、面临同样问题的业主只能叹气。
【私建】楼顶加盖房屋至今没完全拆除
最让盛世雅居的业主担忧和气愤的问题,就是小区楼顶的违建。该小区每栋楼的楼顶都加盖了一层房屋,而且到目前为止,这些违法加盖的房屋尚未拆除。
2017年底,也就是盛世雅居交房不久,有业主发现经常有工人往楼顶搬运建筑材料,开始大家以为是业主装修房屋,没太在意。但很快就有业主发现,工人居然在楼顶盖起了房子。这下业主纷纷反对,阻止工人施工。见业主反对,工人暂停了施工,但是业主一离开,就马上又开始施工,如此反复,和业主玩起了“躲猫猫”。就这样,楼顶的违建房屋被一点点盖了起来。
盛世雅居业主最担心的是,整栋楼在前期设计时都有相关规范和技术指标,现在突然加盖一层,势必对整栋楼造成安全隐患。
盛世雅居业主黄女士说:“我家的房子刚开始住进来的时候并没有裂缝,后来楼顶加盖违建,才出现的,我就怀疑这是违建造成的。”
违建封闭了通往顶层的逃生门,虽然现在违建拆除了一部分,但是通往楼顶的逃生门基本都是上锁的。前几天小区10号楼就发生了火灾,虽然没有引起重大后果,但如果火势蔓延,大家不能上到楼顶,后果不堪设想。
【维权】多方反映投诉坚持违建要完全拆除
“刚开始发现楼顶建违建时,我们就试图阻止,市长热线、城管热线我们都打过,不管用。”盛世雅居业主陈先生告诉记者。
业主见无法彻底阻止工人施工,便将这一情况反映给到了社区。社区随后多次与开发商交涉,告知对方停止施工,但对方并未听从劝阻。
今年5月份前后,社区多次组织多部门联合力量对盛世雅居的楼顶违建进行了强拆。最终,所有楼顶违建的窗户都被砸掉,原来用于修建步梯开的天窗也被封上了。
6月21日当天,因为铁将军把门,大多数楼顶都上不去。记者在多名业主的带领下,来到2号楼的楼顶。
记者在现场看到,楼顶违建是成套的房屋,其户型结构和顶层的房屋一模一样。每栋违建的窗户都被拆除搁置在一边。记者注意到,每栋违建内都有一个用水泥新封堵的区域。
“因为这些违建原本就是盖成房子,然后卖给顶层的业主,这些用水泥新封堵的区域是工人在楼顶开的洞,原本这里是要建步梯,用于连通顶层房屋和违建这套房屋。”知情业主告诉记者,每一栋楼的楼顶都是这样的。
上一篇:银基地产别墅项目建成“豆腐渣” 业主称“不如安置房不配国际”
下一篇:最后一页
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
电影里经常可以看到国外一些涨潮没入水中,退潮又显出原形的公路。有时候挺羡慕这样的公路的,觉得这种路很有诗情画意。其实我们不用羡慕,
2018-04-16 21:51
台湾行政当局公布的最新统计显示,全台公务员共34万9676人,创10年来新高,其中男性公务员多于女性。统计指出,近10年来,台湾公务员逐年递
2018-04-16 19:02
新华社台北4月14日电(记者 贾钊、陈键兴)说起台北的传统市场,不少人的第一印象是隐身于巷弄里的老人们在晨昏之际逛的菜市场。林先生来
2018-04-16 19:02
“村里的变化很大,环境比得上城里的公园。”好圣村村民日前对前来采访的中国证券报记者表示。如今,留在农村的年轻人越来越多,好圣村也成
2018-04-16 19:02
昨天(15日),开拓者和鹈鹕结束季后赛首轮首场比赛的争夺,客场作战的鹈鹕97:95险胜开拓者,成为昨天四组比赛中唯一一支“以下克上”的球
2018-04-16 19:02
环保部门对发现的环境违法行为,都会发出责令改正通知,要求限期改正,并进行立案调查,根据违法情节予以行政处罚。而在实际工作中,一些企
2018-04-16 19:02
第37届香港电影金像奖颁奖典礼15日在香港文化中心大剧院举行,古天乐凭借在动作片《杀破狼·贪狼》中出色饰演警察李忠志一角,力压刘德华,
2018-04-16 19:02
随着销量触碰到天花板,国内手机市场开始从增量市场向存量市场转变,品牌集中度进一步加大,整个行业的马太效应初露端倪。在此背景下,去海
2018-04-16 19:02
人民网讯 法国总统马克龙强调,尽管对叙利亚进行了空袭,但并没有对叙利亚宣战,法国致力于通过谈判解决持续多年的叙利亚危机。据总部在英
2018-04-16 19:02
数据显示,截至4月15日,在已发布2017年报的139家医药医疗行业上市公司中,有123家企业的销售费用较去年实现增长。其中,增长额超过1亿元的
2018-04-16 19:02