二手房买卖一般约定“按现状出售”,但从签订合同到房屋交付有一定的时间距离,订立合同时的现状是什么样的,若没有相应的证据予以证实,发生争议后对订立合同时与交楼时的房屋状况是否一致就难以作出判断。
日前,广州市房地产中介协会向记者透露这样一个案例,张先生在经纪人小王的带领下看中了张姨的房子,张先生对张姨家的室内装修很喜欢,特别是门厅处的酒柜很满意,于是让小王约张姨出来谈合同。张姨给出的出售价是305万元,张先生希望295万元能成交,双方经过几次磋商,最终以300万元成交。
房屋顺利完成过户,但收楼时张先生却看到酒柜被拆掉了,他问张姨怎么回事,张姨说:“这个酒柜又没卖给你,这是我花了几千元专门定制的,凭什么留给你。”张先生后来问了经纪人才知道,张姨对张先生压价有意见,在收楼前,故意找人把酒柜拆了。张先生郁闷不已,只怪订立合同时自己没有要求写清楚。
中介协会建议,签订合同前,建议买卖双方及中介公司共同对房屋状况进行勘察。签约时,在合同中清晰描述房屋状况或拍照作为合同附件,特别是合同约定室内家私家电一并出售的,应详细登记家私家电的数量、型号等信息,尽量避免因合同没有约定造成不必要的纠纷。(记者罗莎琳)
凡本网注明“XXX(非中国微山网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
大众网·海报新闻记者张稳吕乐田阳孙震泰安报道时值深秋,泰安市邱家店镇姚家坡村迎来了一年中最忙碌的时节——作为全国最大的“秋裤村”,每
2022-10-29 18:34
在中国,每12秒有1人发生卒中,每21秒有1人死于卒中,脑血管病已成为中国居民第一位的死亡原因,早期预防显得尤为重要。每年10月29日是“世界
2022-10-29 18:39
10月28日上午,全国首个航运企业集成化审批服务平台在青岛自贸片区启动。该平台运用数据中台、AI人工智能、电子签名等技术,将涉及水路运输、
2022-10-29 18:37
海报评论员朱延鲁10月28日,山东公布了2022年前三季度全省经济运行数据。根据地区生产总值统一核算结果,前三季度,全省生产总值为64409亿元,
2022-10-29 18:31
作为正规医院,南昌丰益肛肠医院在改善就医环境、降低就医费用、优化就医流程方面下功夫;实行的无假日医院制度,为上班族看病提供便利;通过
2022-10-29 17:53
10月28日,山东发布了前三季度的全省经济运行情况。前三季度全省生产总值64409亿元,同比增长4 0%。跑赢3 0%的全国大盘,经济大省山东交出了一
2022-10-29 15:41
大众网·海报新闻记者解强民通讯员姜雁群济南报道10月28日,济南轨道交通3号线二期设备工程开工活动在稻香站举行,标志着济南轨道交通3号线二
2022-10-29 15:32
大众网·海报新闻记者梁雯济南报道11月9日至10日,2022全国中小企业数字化转型大会将于山东国际会展中心举行。本次大会主题为“创新引领发展数
2022-10-29 15:36
大众网·海报新闻记者孙杰济南报道10月28日,由中国联合国协会主办、外交部国际司支持、山东大学承办的第十八届中国模拟联合国大会开幕。此次
2022-10-29 15:42
测评每天护肤一小步变美就更进一步啦,因为对于好肌肤,我们不管是化妆还是素颜都会显得好看,今天想和大家分享一下本人亲自测评护肤品--郑
2022-10-29 14:12