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几年前的一场离婚案判决之后,前妻杨霞向前夫张龙以及张龙父亲张之清提起诉讼,要求腾退杨霞名下的房屋。2月13日,这一案件在北京顺义人民法院执行法官的见证下,最终以和解结束——被执行人将于5日内腾退房屋。
(资料图片仅供参考)
对双方家庭来说,从区法院到中院甚至高院以及发回重审等,两家人在六七年内因为离婚和婚内债务纠纷历经十几次诉讼,未来终于可以开启新生活。而执行法官也为这场执行的和解,付出大量心血。
房子腾退进入执行阶段法官上门劝说希望双方和解
“张先生,这个房子早已经到了执行阶段,需要立即腾退,你有什么想法可以讲一下。”2月13日上午10时许,北京顺义某高档住宅区的执行现场,顺义法院执行局白玉龙副局长跟随法官方鸿博,一起向被执行人张之清一家询问情况。
张之清认为,儿子的婚姻经历了闪婚闪离,双方对婚内房产公证中张龙吃了大亏,所以对腾房问题心有不甘。在丈夫和法官交流期间,张之清的妻子不时在旁边抹眼泪。但杨霞也一人承担了因婚内买房欠下的800余万债务。
张龙、杨霞两家因为婚姻、房产等问题相持不下,经历了六七年的诉讼,相关判决书早已下达,对房产、债务等问题均以法律规定进行判决。方鸿博针对张之清和家人提出的问题进行了解答,并表示,之前执行法官曾多次登门,其中一次还在门前看到张贴着的“若遭遇强制执行将跳楼”之类写有过激话语的纸条。
方鸿博表示,按照早已生效的判决书,必须依法进行执行,这既是对法律的尊重,也是对女方杨霞一家合法权益的交代。而且,张之清和妻子住在房子里一直不腾退,按照判决,他们每月需要支付两万元房屋占用费。另外,高档住宅区的物业费等,都是杨霞一方在支付,张之清也需偿还。总共下来,除去需要按照生效判决腾退房屋,张之清和家人大约需要支付房屋占用费、物业费等将近50万元。
张之清面对法官倾倒苦水后表示,他愿意腾退房屋,但是希望女方能够“补偿”他们七八十万元现金,还需要女方帮忙出资租房以供张之清老两口居住。
看到张之清有和解的意愿,方鸿博决定在13日下午将杨霞的父亲杨飞栋约到法院执行局当面商谈解决此事。
执行法官费尽口舌只为双方案结事了
在方鸿博和同事看来,依照法律规定和相关执行程序,张龙和杨霞家的恩怨导致双方身心俱疲,且经济上都已拮据,到了该结束的时候了。
“当事双方原本是夫妻关系,因这些年的官司缠身,双方在身体健康和经济上都受到很大损伤,如果能够一揽子解决全部矛盾,这对双方来说都是最好的结果。”方鸿博认为,最好的处理方式就是双方能够达成和解,商量出一个最终被两方认可的腾房方案。“其实,如果不达成和解,执行法官也可以强制执行,但是这样的话,双方当事人又会矛盾加剧,并且也会带来不良社会影响。”
13日14时许,男女双方的父亲张之清和杨飞栋均来到执行局,两人都代表自己的子女出面。
在法官询问和解方案期间,张之清代表儿子一方,仍然坚持女方给付78万元“出资款”以及帮忙出钱租房等条件。女方代表杨飞栋则表示,两家之间已经穷尽所有法律手段,任何事情都已经在法律的框架内解决,现在就等着男方按照判决腾房。
“杨先生,我看你们都希望早一点做个最终了断,您考虑一下,看能不能在房屋占用费和物业费方面做个让步……”
“张先生,其实法院完全可以直接强制执行,由此产生的腾退费用最终还是你们承担,这样您和家人既伤了面子又伤了里子。您想一下,可以让对方免除一些房屋占用费,算下来,其实和给你儿子几十万元意义相同,这样可以吗……”
方鸿博不断和双方商议,希望申请执行人一方能够念在之前亲家的缘分做出一些让步,也希望被执行人一方能够面对现实,降低心理期待。方鸿博向张之清表示,两家人都是知书达理家庭,他的儿子张龙善于经营地产业务,现在地产市场已经出现回暖迹象,不再为案子纠结,早日轻装上阵投入工作对大家都有利,而且还能及早对工资卡等进行解冻。
经历两个小时的努力,下午4时许,双方都开始愿意做出让步,各自在“和解协议”上签字,女方放弃房屋占用费、物业费等的赔偿,男方不再坚持索要出资款,愿意在5日内腾退。
至此,从上午10时至下午4时,这起执行纠纷以达成和解协议方式结束。双方都先后握住方鸿博的手致谢,杨飞栋多次表示感谢法院为解决他们的问题付出的努力,而张之清更是多次双手抱拳:“为我们家的事情不辞辛苦多次奔波,甚至陪我儿子一起去医院看病,您的人格魅力感动了我。”
(文中当事人均为化名)
文/北京政法网董振杰摄影/陈志强
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